グランコート浜野 外観

グランコート浜野

千葉市緑区・浜野駅 徒歩17分・築32年

2.7

グランコート浜野駅(最寄り・周辺)の口コミ(210件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    浜野

    4

    駅の近くにはコンビニがあり、5分ほど歩くとスーパーもあります。ゲームセンターやコインパーキング、駐輪場もあるので、いろいろな年代の人が使いやすい駅だと思います。

  • 住みやすさ

    おゆみ野

    2

    駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    浜野

    5

    蘇我駅から1駅なので京葉線の始発に乗れるのが便利です。電車は座って行けることが多く、通勤が楽です。

  • 交通の利便性

    おゆみ野

    4

    駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。

治安の口コミ

  • 治安

    浜野

    5

    駅前に交番があり、夜遅くなっても怪しい人を見かけたことがなく、治安は良いと感じています。

  • 治安

    学園前

    5

    駅前に交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街なので、落ち着いた平和な環境です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    浜野

    2

    周りに何もないので、静かに暮らしたい方には良いが、買い物や外食の選択肢は少ない印象です。

  • 買い物・生活利便性

    おゆみ野

    2

    自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。

資産性の口コミ

  • 資産性

    浜野

    4

    浜野駅周辺は千葉市の中心部と比べると家賃が安く、マンションが増えているので、資産価値の面でも魅力があります。

  • 資産性

    おゆみ野

    4

    おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    浜野

    4

    駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。子供がいる家庭には住みやすいと思います。

  • 子育て環境

    おゆみ野

    5

    街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    浜野

    4

    塾の先生が優しく、子供も安心して通えました。生徒と先生の距離感も良かったです。

  • 教育環境

    おゆみ野

    4

    おゆみ野南中学校は放課後に学習ルームがあり、わからないところは積極的に聞けるので不満はありません。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    浜野

    4

    千葉市の中心部と比べると家賃が安く、マンションが増えているので、福祉面でも住みやすいと感じます。

  • 医療・福祉

    学園前

    4

    買い物や医療機関へのアクセスも比較的良く、落ち着いた暮らしを望む高齢者にも快適な場所です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    浜野

    5

    浜野駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場所です。

  • 地域コミュニティ

    学園前

    5

    駅前に交番があり夜も街灯が多いので安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いも穏やかです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    浜野

    5

    浜野駅周辺の公園は住宅街の中にあり、車の通りも少なくて安全に遊べるのが嬉しいです。ブランコやすべり台など遊具も充実しています。

  • 自然環境

    学園前

    4

    公園や遊歩道が充実しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが嬉しいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    浜野

    2

    浜野駅周辺は都市施設の整備が進んでいますが、幹線道路やライフラインの整備が遅れている部分もあり、災害時の対応に不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    学園前

    2

    駅周辺は治安が良いですが、電車の本数が少ないため夜遅くの移動には少し不便を感じることがあります。

グランコート浜野千葉市緑区の口コミ(35件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

  • 子育て環境

    5

    並木道や遊び場が色々ある託児施設、幼稚園や保育園もたくさんあり、困らない子育て広場も多いので、子育て世帯にはとても便利な地域です。同じようなファミリー世帯が多く、安心して暮らせます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。

  • 教育環境

    5

    学校の通学路は遊歩道が張り巡らされていて、交通事故の心配がなく安心して通学できます。新しい街なので暮らしやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    病院は周辺に大小様々あり、老若男女共に病院については不足感を覚えることはありません。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...

  • 地域コミュニティ

    4

    管理組合がしっかりしていて、共用部の清掃も行き届いているので、住民同士の協力体制が感じられます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる雰囲気があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

  • 防災・安全性

    3

    土砂災害警戒区域が区内に75箇所指定されているので、住む場所によっては災害リスクをしっかり確認しておく必要があります。避難場所の情報も事前に調べておくと安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランコート浜野資産性スコア

2.70
グランコート浜野の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランコート浜野居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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