グランコート浜野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランコート浜野部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3LDK
- 62.29m²
- 南東
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グランコート浜野販売中・賃貸の物件（1件）
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グランコート浜野売買履歴
- 2016/08
- 2007/12
- 2001/08
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 成約970万円 | 15万円/m² | 2階 | 62.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/11 | 成約990万円 | 16万円/m² | 3階 | 59.55m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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グランコート浜野資産性スコア
2.78
グランコート浜野の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランコート浜野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート浜野価格推移と将来予測
参考相場価格
889万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 14.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
グランコート浜野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート浜野マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜野
浜野駅周辺の土地価格は過去10年で+27.8%と大きく上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
自然環境
4学園前
公園や遊歩道が充実しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが嬉しいです。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコート浜野マンション概要
このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
グランコート浜野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート浜野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.29㎡〜62.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜47万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート浜野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.29m² | 889万円 | 2,528万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メヌエット８１
950万円- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/地下1階・地上11階建て