617万円〜632万円
坪単価125万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレステージ7番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレステージ7番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南 |
| 1階 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | - |
| 2階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
- -
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プレステージ7番館資産性スコア
2.97
プレステージ7番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレステージ7番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ7番館価格推移と将来予測
参考相場価格
617万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
プレステージ7番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ7番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
天台
4天台駅周辺の中古マンションは築年数が経過しても資産価値が落ちにくい傾向があり、売却時のリスクが低めです。
子育て環境
穴川
5穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ7番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
プレステージ7番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ7番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.93㎡〜16.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ7番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.93m² | 622万円 | 1,044万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,750万円31万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2022/04
- 成約2,470万円29万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ディアハイム西千葉
- 2020/12
- 成約2,390万円28万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2020/11
- 成約2,250万円26万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2016/09
- 成約1,970万円23万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ディアハイム西千葉
- 2009/02
- 成約2,360万円28万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ディアハイム西千葉
- 2008/04
- 成約2,200万円26万円/m2
- 83.55m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築9年
- ディアハイム西千葉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 31万円/m2 | 10階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 28万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2016/09 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築18年 |
| 2009/02 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 4階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築10年 |
| 2008/04 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 6階 | 83.55m² | 3SLDK | ディアハイム西千葉 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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