341万円〜349万円
坪単価69万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年01月20日
プレステージ7番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレステージ7番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.30m² | 南 |
| 1階 | 345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | - |
| 2階 | 349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 345万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 349万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,990万円35万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2022/04
- 成約2,480万円29万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ディアハイム西千葉
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージ7番館資産性スコア
2.94
プレステージ7番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレステージ7番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ7番館価格推移と将来予測
参考相場価格
341万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
プレステージ7番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ7番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5天台
天台駅周辺は公園や医療施設が充実していて、子育て世帯にも人気がある地域です。治安も良く、子どもを安心して育てられる環境が整っていると感じます。近くには学校や保育施設もあり、子育てに必要なもの...
買い物・生活利便性
2穴川
駅周辺は住宅街で静かですが、夜は人通りが少なくて少し不安になることもあります。街灯が少ないので、夜道は注意が必要です。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ7番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
プレステージ7番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ7番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.93㎡〜16.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ7番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.93m² | 345万円 | 705万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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