ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 外観

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟

千葉市中央区・蘇我駅 徒歩17分・築32年

2.73

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟マンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅内にニューデイズや飲食店などがあり便利です。日常生活に必要な施設が充実しています。

  • 周辺環境

    3

    駅前にいくつか店舗があり、少し離れた場所にアリオ蘇我やハーバーシティ蘇我などがあるので日用品の買い物に不便はありません。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    5

    一つ一つの部屋が広く天井も高いため解放感があります。収納も多く和室以外の全室にエアコン取り付け可能な点が気に入っています。

  • お部屋

    5

    部屋の広さと天井の高さが魅力で、家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。

その他の口コミ

  • アクセス

    5

    蘇我駅は内房線、外房線、京葉線、総武線など多くの路線があり乗り換えが便利です。サッカースタジアムも近くにあります。

  • アクセス

    4

    駅の出入り口から出たところに多くのバス乗り場やタクシー乗り場、ロータリーがあり乗り替えがとても便利です。

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟駅(最寄り・周辺)の口コミ(239件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    蘇我

    5

    駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、帰りが遅くなっても食事に困ることがありません。大型ショッピングモールも近く、休日も近場で1日楽しめるので、生活の利便性が高いと感じています。

  • 住みやすさ

    大森台

    2

    周辺は坂が多くてどこに行くにも大変に感じることがあります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    蘇我

    5

    JR東日本の京葉線、外房線、内房線が揃っていて、東京まで一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。

  • 交通の利便性

    千葉寺

    3

    京成線の千葉中央駅まで1駅で行けて、千葉駅や千葉中央駅へのアクセスは良いですが、京成線は20分に1回の本数なので不便に感じることもあります。

治安の口コミ

  • 治安

    蘇我

    4

    駅前はきれいで、特にうるさいと感じることもなく、治安は悪くないと思います。朝と夜はサラリーマンや学生が多く、人通りもあります。

  • 治安

    千葉寺

    2

    駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    蘇我

    4

    駅周辺は飲食店が多く、色んなものが食べられるので外食派には嬉しいです。混雑もそこまで気になりませんでした。

  • 買い物・生活利便性

    大森台

    3

    駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    蘇我

    4

    2025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。

  • 資産性

    千葉寺

    2

    千葉寺駅周辺の土地価格は過去10年で約7%下落しており、資産性はあまり高くないエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても、今後の値上がりは期待しにくい印象です。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    蘇我

    5

    駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。

  • 子育て環境

    千葉寺

    4

    駅前や周辺は新しい街で整備されていて、住宅地はきれいで住みやすいと思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    蘇我

    5

    蘇我中学校は活気があり、行事も盛り上がるので毎日が楽しいです。先生も面白い方が多く、友達もたくさんできました。いじめは見かけず、先生がすぐ対応してくれるので安心して通えます。

  • 教育環境

    大森台

    4

    駅周辺の塾は大通り沿いにあるので、多少遅くなっても危険を感じることは少ないです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    蘇我

    5

    駅周辺には病院や総合病院があり、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。

  • 医療・福祉

    大森台

    5

    駅前に小児科があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    蘇我

    4

    蘇我駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園では子ども同士や親同士の交流が自然と生まれやすい雰囲気です。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。

  • 地域コミュニティ

    大森台

    4

    大森台駅周辺は自治会の活動が活発で、地域イベントも定期的に開催されているので、住民同士のつながりを感じやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    蘇我

    5

    蘇我駅の近くには菰池公園や松ケ丘第二緑地、松ケ丘緑地などがあり、子どもと一緒にのんびり散歩したり、自然を感じながら過ごせる場所が多いです。週末には家族連れで賑わっていて、緑が多いのでリフレッ...

  • 自然環境

    千葉寺

    4

    駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    蘇我

    5

    蘇我スポーツ公園は普段はスポーツやイベントで賑わっていますが、大規模な災害時には広域防災拠点として救援や復旧活動の拠点になるそうです。物資の備蓄やヘリポートも整備されていて安心感があります。

  • 防災・安全性

    大森台

    3

    駅周辺は閑静な住宅街で治安も良いですが、駅の利用者が少ないため夜遅くは少し心細く感じることがあります。

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟千葉市中央区の口コミ(39件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

  • 子育て環境

    4

    自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

  • 教育環境

    4

    駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    駅近くにクリニックがあり、土日も利用できる医療機関が多いので、急な体調不良の時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、地域のイベントも定期的に開催されているので、子ども同士の交流や親同士のつながりができやすい雰囲気です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    新宿公園は広くて散歩にも最適で、子どもがのびのび遊べる場所が身近にあるのはとてもありがたいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

  • 防災・安全性

    4

    オートロックで住人の方も常識的な方が多く、4年ほど住んでいましたが、特に危険な思いや困ったことはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟資産性スコア

2.73
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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