ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円55万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
1コンビニも飲み屋もあるから困ってはいません。生活に必要な施設は揃っています。
住民の雰囲気
1子育て世代が多いです。中庭で子供を遊ばせることができるとのことで購入しても住んでいるお年寄りが口うるさく遊べないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蘇我
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
防災・安全性
大森台
3駅周辺は閑静な住宅街で治安も良いですが、駅の利用者が少ないため夜遅くは少し心細く感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.84㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 84.3m² | 2,576万円 | 2,958万円 |
| 3LDK | 78.84m² | 2,446万円 | 3,180万円 |
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟売買履歴
- 2025/07
- 2023/10
- 2022/09
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 99.14m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約2,370万円 | 26万円/m2 | 6階 | 89.21m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 26万円/m2 | 3階 | 97.64m² | 4LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 3階 | 88.57m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,310万円 | 27万円/m2 | 6階 | 84.45m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約1,940万円 | 25万円/m2 | 6階 | 77.00m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 6階 | 84.45m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約2,470万円 | 25万円/m2 | 6階 | 97.71m² | 4LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/01
- オススメル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 6階 | 84.45m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | 三幸鵜の森マンション | 築29年 |
| オススメ | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 5階 | 61.36m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 6階 | 64.50m² | 2LDK | ダイアパレス蘇我 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 61.07m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 5階 | 66.12m² | 2LDK | ダイアパレス蘇我 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.07m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.60m²
- 3階/9階建