ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- 南
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ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3ディズニーに行きやすいです。外房線と内房線が直で乗れるから良いです。東京メトロにつながる駅に行きやすくなって欲しいです。
お部屋
3家族3人だとちょうど良いですが、4人だと少し狭いです。玄関が特に狭く感じます。横に二人並ぶといっぱいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蘇我
5駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、帰りが遅くなっても食事に困ることがありません。大型ショッピングモールも近く、休日も近場で1日楽しめるので、生活の利便性が高いと感じています。
子育て環境
大森台
4駅前からアリオ行きのバスが出ているので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くのに便利です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.84㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 84.3m² | 2,703万円 | 3,129万円 |
| 3LDK | 78.84m² | 2,547万円 | 3,293万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円72〜84万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
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- 売出価格
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- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円61〜72万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
三幸鵜の森マンション現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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