ミシマハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミシマハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.20m² | 南 |
| 1階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 72.90m² | 南 |
| 2階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南 |
| 2階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 3階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.30m² | 南 |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
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- 4DK
- 72.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 51.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
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- 2,219万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2021/05
- 2019/06
- オススメミシマハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2017/05
- 2016/06
- 2016/06
- 2015/05
- 2012/03
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.48m² | 2SLDK | 西日暮里パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 5階 | 69.34m² | 3LDK | 西日暮里パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | 西日暮里パーク・ホームズ | 築27年 |
| オススメ | ミシマハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 8階 | 73.27m² | 3LDK | シーズ西日暮里 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約2,360万円 | 40万円/m² | 11階 | 58.28m² | 2LDK | シーズ西日暮里 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 西日暮里パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.27m² | 1SLDK | 西日暮里パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2015/05 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 4階 | 56.96m² | 2LDK | シーズ西日暮里 | 築23年 |
| 2012/03 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 1階 | 58.72m² | 2LDK | 西日暮里パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2005/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 10階 | 73.27m² | 3LDK | シーズ西日暮里 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミシマハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミシマハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミシマハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2扇大橋
駅周辺は朝の通勤時間帯に特に混雑し、学校が多いため通学の高校生でホームや改札が非常に混み合います。ベビーカーや車椅子での移動はさらに困難になることもあり、子育て世帯には注意が必要です。
治安
3高野
住み始めるときに治安が心配だったので、防犯面を徹底していました。今まで被害に遭ったことはありませんが、窃盗や車上ねらいがあると聞くので注意しています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミシマハイツマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
ミシマハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミシマハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1丁目22-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミシマハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.1m² | 2,326万円 | 2,085万円 |
| 4DK | 72.9m² | 3,291万円 | 3,291万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.96m²
- 9階/11階建
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
路線：