1,295万円〜1,609万円
坪単価79万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジェム坂戸グリーンアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェム坂戸グリーンアベニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | - |
| 2階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | 南 |
| 2階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.22m² | 南 |
| 3階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | - |
| 4階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | - |
| 4階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | 南西 |
| 5階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | - |
| 6階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | - |
| 6階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.94m² | 南 |
| 7階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.94m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.22m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
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5階
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- 1,596万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 1,609万円
- 新築時価格
- -
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- 61.94m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.94m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェム坂戸グリーンアベニュー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェム坂戸グリーンアベニュー資産性スコア
2.71
ジェム坂戸グリーンアベニューの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェム坂戸グリーンアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム坂戸グリーンアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ジェム坂戸グリーンアベニュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム坂戸グリーンアベニューマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、室内はやや古いものの段差が少なく住みやすいです。
アクセス
4駅まで平坦な道でアクセスしやすく、通勤通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
坂戸
5坂戸駅のすぐ近くに公園があり、駅のトイレも綺麗で多機能トイレもあるので、小さな子ども連れでも安心して利用できます。
住みやすさ
北坂戸
5駅から少し歩くとスーパーやファミレスが多く、公園もたくさんあるので生活しやすいと感じています。都心へも電車1本で行けるのに家賃が安く、コストパフォーマンスが高い場所だと思います。
坂戸市の口コミ
子育て環境
2ファミリーレストランは夜遅くまで営業していないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェム坂戸グリーンアベニューマンション概要
このマンションは東武東上線坂戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、10階建て総戸数69戸のマンションです。
ジェム坂戸グリーンアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム坂戸グリーンアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市本町7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.34㎡〜61.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム坂戸グリーンアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.67m² | 1,360万円 | 2,317万円 |
| 2SLDK | 61.94m² | 1,564万円 | 1,869万円 |
| 3LDK | 61.94m² | 1,566万円 | 3,005万円 |
ジェム坂戸グリーンアベニュー売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 806万円〜886万円52〜57万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,089万円〜1,289万円70〜83万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/06
- 売出価格
- 909万円〜1,109万円54〜65万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェム坂戸グリーンアベニュー
2,190万円- 3LDK
- 61.94m²
- 4階/10階建