グラン・フォレスタ3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・フォレスタ3番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 1階 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 2階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
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グラン・フォレスタ3番館賃貸履歴
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/07
- 8.2万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/11
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/05
- 8万円/月
- 40.1m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/07
- 7.8万円/月
- 40.1m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/02
- 7.8万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/05
- 7.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2016/01
- 7.8万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/09
- 7.8万円/月
- 40.1m²
- 2K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 40.1m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/07 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 2K | 築31年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/11 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/05 | 8万円/月 | 2階 | 40.1m² | 2K | 築29年 |
| 2021/07 | 7.8万円/月 | 2階 | 40.1m² | 2K | 築28年 |
| 2019/02 | 7.8万円/月 | 2階 | 40.1m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 40.1m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 40.1m² | 2DK | 築22年 |
| 2015/09 | 7.8万円/月 | 2階 | 40.1m² | 2K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラン・フォレスタ3番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・フォレスタ3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・フォレスタ3番館マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5朝霞台
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、帰宅時に買い物ができるのでとても便利に感じています。ファミリーレストランや飲食店も多く、食事の選択肢が豊富で困ることがありません。
自然環境
5北朝霞
駅周辺には子どもが遊べる公園が整備されていて、家族で過ごすのにぴったりです。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・フォレスタ3番館マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グラン・フォレスタ3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・フォレスタ3番館（グラン・フォレスタ3ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜40.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・フォレスタ3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.1m² | 1,246万円 | 1,305万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建