アヴニール熊谷4号棟 外観

アヴニール熊谷4号棟

熊谷市・熊谷駅 徒歩19分・築32年

2.75
2,539万円〜2,576万円
坪単価103万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アヴニール熊谷4号棟 外観

アヴニール熊谷4号棟

熊谷市・熊谷駅 徒歩19分・築32年

2,539万円〜2,576万円
103万円/坪〜104万円/坪
2.75
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

アヴニール熊谷4号棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,576万円価格を確認する-3LDK82.00南東
2階2,539万円価格を確認する-3LDK80.28南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アヴニール熊谷4号棟資産性スコア

2.75
アヴニール熊谷4号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アヴニール熊谷4号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アヴニール熊谷4号棟居住エリアの評価

アヴニール熊谷4号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アヴニール熊谷4号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,576万円50万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アヴニール熊谷4号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アヴニール熊谷4号棟マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    熊谷

    5

    熊谷駅から徒歩圏内に埼玉県防災学習センターがあり、地震や火災などの体験を通じて防災意識を高めることができます。家族で参加できるので、子どもと一緒に防災について学べるのが良いです。

  • 教育環境

    上熊谷

    5

    上熊谷駅周辺の小学校は先生方がとても優しく、子どもたち一人ひとりに丁寧に接してくれます。新しいクラスでもすぐに友達ができて、子どもも学校が大好きになりました。

熊谷市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

アヴニール熊谷4号棟マンション概要

このマンションはJR高崎線熊谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。

アヴニール熊谷4号棟詳細情報

基本情報

建物名アヴニール熊谷4号棟
住所埼玉県熊谷市銀座7丁目149
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)4階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積80.28㎡〜82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2539万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園曙町保育所 (認可)他
保育園を見る
学区熊谷東小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アヴニール熊谷4号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
熊谷駅
平均
3LDK81.14m²2,557万円2,901万円

アヴニール熊谷4号棟売買履歴

  • 2023/03
    成約1,780万29万円/m2
    • 60.31m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築29
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約1,780万29万円/m23階60.31m²2LDK築29年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,380万19万円/m24階70.97m²3LDKアヴニール熊谷2号棟築31年
2024/06成約480万9万円/m22階50.76m²2LDKグリーンパーク熊谷築33年
2023/07成約330万14万円/m22階22.40m²1Rグランコート熊谷弐番館築31年
2023/06成約1,770万22万円/m212階78.13m²3SLDKコンフォート銀座築27年
2023/04成約1,499万18万円/m24階80.59m²2LDKライフプラザ熊谷築34年
2022/11成約1,570万20万円/m27階78.13m²4LDKコンフォート銀座築26年
2022/06成約250万11万円/m26階22.40m²1Kグランコート熊谷弐番館築30年
2022/06成約240万10万円/m24階22.40m²1Kグランコート熊谷弐番館築30年
2022/06成約220万9万円/m23階22.40m²1Kグランコート熊谷弐番館築30年
2022/06成約225万10万円/m25階22.40m²1Kグランコート熊谷弐番館築30年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,890万
  • 3LDK
  • 59.08
  • 2階/10階建

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