アベニュー根本
横浜市緑区・十日市場駅 徒歩18分・築33年
2026年07月21日
アベニュー根本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベニュー根本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 3LDK | 59.62m² 西 |
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 2LDK | 47.20m² - |
| 1階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.9% | 2DK | 52.90m² 南西 |
| 2階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.4% | 2K | 42.22m² 南西 |
| 2階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.6% | 2LDK | 47.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 59.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 47.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 52.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 42.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
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アベニュー根本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー根本価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー根本マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5十日市場
近隣に病院が複数あり、歩行者天国になっているので子供連れでも安心して通院できます。スーパーやドラッグストアも揃っていて便利です。
防災・安全性
5藤が丘
治安がよく、夜でも明かりが多いので安心して帰宅できます。人通りもあり、駅前の雰囲気が明るいので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アベニュー根本マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アベニュー根本詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー根本 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町575-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.22㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アベニュー根本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.22m² | 1,178万円 | 1,066万円 |
| 2DK | 52.9m² | 1,466万円 | 1,419万円 |
| 2LDK | 47.2m² | 1,419万円 | 2,575万円 |
| 3LDK | 59.62m² | 1,807万円 | 4,093万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 40.32m²
- 4階/4階建