597万円〜673万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズシティ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | - |
| 2階 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 南 |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南 |
| 2階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | - |
| 2階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 西 |
| 5F | 605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.76m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.77m²
- 西
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5F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.77m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズシティ八王子資産性スコア
2.90
ライオンズシティ八王子の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
597万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ八王子マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
お部屋
1隣の部屋の音が気になることがあります。
アクセス
5バスロータリーがあり、徒歩で京王八王子線への移動もしやすいので交通の利便性は高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でSRC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズシティ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（119部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜18.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.77m² | 605万円 | 831万円 |
| 1K | 18.76m² | 673万円 | 1,122万円 |
ライオンズシティ八王子売買履歴
- 2025/08
- 成約525万円31万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2022/09
- 成約460万円27万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 6階
- 当時築29年
- 2019/11
- 成約390万円23万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2017/04
- 成約1,500万円35万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2016/03
- 成約480万円26万円/m2
- 18.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2014/03
- 成約500万円29万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2013/12
- 成約360万円19万円/m2
- 18.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約380万円20万円/m2
- 18.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2013/09
- 成約500万円29万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2011/12
- 成約500万円29万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約525万円 | 31万円/m2 | 4階 | 16.77m² | 1R | 築32年 |
| 2022/09 | 成約460万円 | 27万円/m2 | 6階 | 16.77m² | 1R | 築29年 |
| 2019/11 | 成約390万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.77m² | 1R | 築26年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 8階 | 42.30m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約480万円 | 26万円/m2 | 3階 | 18.42m² | 1R | 築22年 |
| 2014/03 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.77m² | 1R | 築20年 |
| 2013/12 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 3階 | 18.42m² | 1R | 築20年 |
| 2013/11 | 成約380万円 | 20万円/m2 | 3階 | 18.42m² | 1R | 築20年 |
| 2013/09 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 4階 | 16.77m² | 1R | 築20年 |
| 2011/12 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 5階 | 16.77m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 成約600万円35万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズシティ八王子
- 2024/12
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2024/11
- 成約530万円28万円/m2
- 18.42m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズシティ八王子
- 2024/11
- 成約2,190万円37万円/m2
- 58.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/06
- 成約440万円23万円/m2
- 18.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズシティ八王子
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築28年 |
| 2025/02 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.77m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 4階 | 61.31m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2024/11 | 成約530万円 | 28万円/m2 | 7階 | 18.42m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2024/06 | 成約450万円 | 24万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | 共立リライアンス八王子6 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,888万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,360万円 | 44万円/m2 | 2階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築25年 |
| 2022/06 | 成約440万円 | 23万円/m2 | 3階 | 18.42m² | 1R | ライオンズシティ八王子 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
セザール立川B館
630万円- 1R
- 16.18m²
- 2階/地上6階建て