ライオンズシティ八王子

八王子市・八王子駅 徒歩11分・築32年

2.90
597万円〜673万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズシティ八王子

八王子市・八王子駅 徒歩11分・築32年

597万円〜673万円
117万円/坪〜119万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月06日

ライオンズシティ八王子部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階597万円価格を確認する-1R16.77-
2階659万円価格を確認する-1R18.42
2階673万円価格を確認する-1K18.76
2階606万円価格を確認する-1R16.77-
2階602万円価格を確認する-1R16.77西
5F605万円価格を確認する-1R16.77西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズシティ八王子販売中・賃貸の物件(3件)

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ライオンズシティ八王子資産性スコア

2.90
ライオンズシティ八王子の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズシティ八王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ八王子居住エリアの評価

ライオンズシティ八王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

597万円24万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティ八王子1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティ八王子マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    1

    隣の部屋の音が気になることがあります。

  • アクセス

    5

    バスロータリーがあり、徒歩で京王八王子線への移動もしやすいので交通の利便性は高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    八王子

    4

    警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。

  • 治安

    京王八王子

    5

    人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。

八王子市の口コミ

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズシティ八王子マンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でSRC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ライオンズシティ八王子詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ八王子
住所東京都八王子市元横山町2丁目15-4
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(119部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.77㎡〜18.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:597万円〜(16m²〜)
  • 1K:673万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:旧法賃借権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとる・えんじぇる (その他)他
保育園を見る
学区第一小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
1R16.77m²605万円831万円
1K18.76m²673万円1,122万円

ライオンズシティ八王子売買履歴

  • 2025/08
    成約525万31万円/m2
    • 16.77m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築32
  • 2022/09
    成約460万27万円/m2
    • 16.77m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築29
  • 2019/11
    成約390万23万円/m2
    • 16.77m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築26
  • 2017/04
    成約1,500万35万円/m2
    • 42.30m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 2016/03
    成約480万26万円/m2
    • 18.42m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築22
  • 2014/03
    成約500万29万円/m2
    • 16.77m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築20
  • 2013/12
    成約360万19万円/m2
    • 18.42m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築20
  • 2013/11
    成約380万20万円/m2
    • 18.42m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築20
  • 2013/09
    成約500万29万円/m2
    • 16.77m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築20
  • 2011/12
    成約500万29万円/m2
    • 16.77m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約525万31万円/m24階16.77m²1R築32年
2022/09成約460万27万円/m26階16.77m²1R築29年
2019/11成約390万23万円/m22階16.77m²1R築26年
2017/04成約1,500万35万円/m28階42.30m²1LDK築23年
2016/03成約480万26万円/m23階18.42m²1R築22年
2014/03成約500万29万円/m23階16.77m²1R築20年
2013/12成約360万19万円/m23階18.42m²1R築20年
2013/11成約380万20万円/m23階18.42m²1R築20年
2013/09成約500万29万円/m24階16.77m²1R築20年
2011/12成約500万29万円/m25階16.77m²1R築18年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約2,500万42万円/m2
    • 58.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    モリス八王子駅前通り
  • 2025/02
    成約600万35万円/m2
    • 16.77m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズシティ八王子
  • 2024/12
    成約2,200万35万円/m2
    • 61.31m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    トーコープラザ I
  • 2024/11
    成約530万28万円/m2
    • 18.42m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築31
    ライオンズシティ八王子
  • 2024/11
    成約2,190万37万円/m2
    • 58.32m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
    トーコープラザ I
  • 2024/06
    成約450万24万円/m2
    • 18.36m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築33
    共立リライアンス八王子6
  • 2023/07
    成約2,888万53万円/m2
    • 53.57m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築26
    モリス八王子駅前通り
  • 2022/12
    成約2,360万44万円/m2
    • 53.57m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築25
    モリス八王子駅前通り
  • 2022/06
    成約440万23万円/m2
    • 18.42m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築29
    ライオンズシティ八王子
  • 2022/02
    成約2,780万47万円/m2
    • 58.32m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    モリス八王子駅前通り
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,500万42万円/m22階58.32m²3LDKモリス八王子駅前通り築28年
2025/02成約600万35万円/m22階16.77m²1Rライオンズシティ八王子築31年
2024/12成約2,200万35万円/m24階61.31m²2LDKトーコープラザ I築26年
2024/11成約530万28万円/m27階18.42m²1Rライオンズシティ八王子築31年
2024/11成約2,190万37万円/m24階58.32m²2LDKトーコープラザ I築26年
2024/06成約450万24万円/m22階18.36m²1K共立リライアンス八王子6築33年
2023/07成約2,888万53万円/m23階53.57m²1SLDKモリス八王子駅前通り築26年
2022/12成約2,360万44万円/m22階53.57m²1SLDKモリス八王子駅前通り築25年
2022/06成約440万23万円/m23階18.42m²1Rライオンズシティ八王子築29年
2022/02成約2,780万47万円/m23階58.32m²3LDKモリス八王子駅前通り築25年
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    ガレリア グランデ

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