コムーネ八王子片倉

八王子市・片倉駅 徒歩10分・築32年

2.76
504万円〜2,295万円
坪単価98万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コムーネ八王子片倉

八王子市・片倉駅 徒歩10分・築32年

504万円〜2,295万円
98万円/坪〜105万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月21日

コムーネ八王子片倉部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階638万円価格を確認する-1DK21.08-
1階733万円価格を確認する-1K24.55-
1階630万円価格を確認する-1DK21.08
2階654万円価格を確認する-1DK21.08-
2階646万円価格を確認する-1DK21.08
2階685万円価格を確認する-1R22.33-
3階504万円価格を確認する-1R16.14-
3階651万円価格を確認する-1DK21.08
3階2,295万円価格を確認する-3LDK71.81
3階593万円価格を確認する-1DK19.20
1階
参考相場価格
638万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.08
  • -
1階
参考相場価格
733万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.55
  • -
1階
参考相場価格
630万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.08
2階
参考相場価格
654万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.08
  • -
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2階
参考相場価格
646万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.08
2階
参考相場価格
685万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.33
  • -
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3階
参考相場価格
504万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.14
  • -
3階
参考相場価格
651万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.08
3階
参考相場価格
2,295万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.81
3階
参考相場価格
593万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 19.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コムーネ八王子片倉販売中・賃貸の物件(0件)

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コムーネ八王子片倉資産性スコア

2.76
コムーネ八王子片倉の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コムーネ八王子片倉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コムーネ八王子片倉居住エリアの評価

コムーネ八王子片倉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コムーネ八王子片倉価格推移と将来予測

参考相場価格

638万円21万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コムーネ八王子片倉1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コムーネ八王子片倉マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    片倉

    3

    片倉駅の土地価格は10年前より下がっているものの、直近では上昇傾向も見られます。

  • 治安

    八王子みなみ野

    5

    駅前は街灯があり夜間も明るく、夜間に外出しても危険だと感じたことはありません。警察もよく見回りをしているイメージがあります。

八王子市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コムーネ八王子片倉マンション概要

このマンションはJR横浜線片倉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。

コムーネ八王子片倉詳細情報

基本情報

建物名コムーネ八王子片倉
住所東京都八王子市片倉町1735-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.14㎡〜71.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:504万円〜(16m²〜)
  • 1K:733万円〜(24m²〜)
  • 1DK:593万円〜(19m²〜)
  • 3LDK:2295万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価98万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピヨピヨ保育室ひよっこ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区由井第二小学校
由井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コムーネ八王子片倉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片倉駅
平均
1R19.24m²594万円1,035万円
1K24.55m²733万円1,230万円
1DK21.08m²642万円1,439万円
3LDK71.81m²2,295万円3,421万円

コムーネ八王子片倉売買履歴

  • 2013/02
    成約440万20万円/m2
    • 21.08m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2011/01
    成約1,430万19万円/m2
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2005/09
    成約1,370万22万円/m2
    • 61.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2003/03
    成約1,390万24万円/m2
    • 57.84m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 1997/08
    成約2,580万42万円/m2
    • 60.64m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2013/02成約440万20万円/m26階21.08m²1DK築19年
2011/01成約1,430万19万円/m24階71.82m²3LDK築17年
2005/09成約1,370万22万円/m25階61.24m²3LDK築12年
2003/03成約1,390万24万円/m24階57.84m²2LDK築9年
1997/08成約2,580万42万円/m25階60.64m²3LDK築4年
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コムーネ八王子片倉
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/09成約380万23万円/m22階16.01m²1Rホワイトウィング片倉2築32年
2022/02成約300万18万円/m22階16.01m²1Rホワイトウィング片倉2築31年
2020/12成約269万16万円/m22階16.01m²1Rホワイトウィング片倉2築30年
2017/12成約230万14万円/m21階16.01m²1Rホワイトウィング片倉2築27年
2002/03成約1,800万24万円/m24階73.62m²3LDKグリーンコーポ八王子片倉築7年
2002/01成約1,800万24万円/m23階72.43m²3LDKグリーンコーポ八王子片倉築6年
2000/12成約1,770万28万円/m21階61.12m²2LDKグリーンコーポ八王子片倉築5年
1998/11成約380万17万円/m21階21.43m²1Kホワイトウィング片倉2築8年
1997/12成約3,050万41万円/m22階73.62m²3LDKグリーンコーポ八王子片倉築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコムーネ八王子片倉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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