1,297万円〜1,370万円
坪単価85万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年09月02日
セザール南鎌ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール南鎌ケ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.28m² | - |
| 2階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.28m² | - |
| 5階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.28m² | - |
| 6階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.28m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.28m²
- -
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セザール南鎌ケ谷資産性スコア
2.71
セザール南鎌ケ谷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール南鎌ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール南鎌ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
セザール南鎌ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール南鎌ケ谷マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
馬込沢
3電車やバスといった公共交通機関の利便性は30年前から変わらず、車の移動は主要道路が混雑しやすいので時間がかかります。
医療・福祉
鎌ヶ谷大仏
3駅周辺の医療施設は小規模なところが多いですが、日常的な診療には困りません。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール南鎌ケ谷マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
セザール南鎌ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール南鎌ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.28㎡〜50.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール南鎌ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.28m² | 1,328万円 | 2,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円59〜69万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
チサンマンション鎌ケ谷現在築28年 - 2019/05
- 売出価格
- 934万円〜1,014万円49〜54万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
チサンマンション鎌ケ谷現在築28年 - 2016/10
- 売出価格
- 854万円〜934万円40〜44万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
チサンマンション鎌ケ谷現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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