1,078万円〜1,123万円
坪単価 77万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.5万円/月
6.9%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
ラ・プランタン2
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩16分・築33年
1,078万円〜1,123万円
坪単価 77万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.5万円/月
6.9%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラ・プランタン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・プランタン2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 2LDK | 44.00m² - |
| 1階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 2LDK | 44.00m² 南西 |
| 2階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 2DK | 48.00m² 西 |
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.0% | 2LDK | 44.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 44.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 44.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 48.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 44.00m²
- -
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ラ・プランタン2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/09
- オススメラ・プランタン2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 10階 | 81.20m² | 2SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築29年 |
| オススメ | ラ・プランタン2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 81.20m² | 2SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,352万円 | 41万円/m² | 5階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 7階 | 76.00m² | 2SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 29万円/m² | 7階 | 93.70m² | 4LDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 5階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築24年 |
| 2021/02 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 3階 | 64.88m² | 2SLDK | シティふじみ野 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | コスモふじみ野イーストフォーラム | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・プランタン2賃貸履歴
- 2025/08
- 6.2万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/08
- 6.4万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/02
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/01
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/03
- 6.2万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/05
- 6.4万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/03
- 6.5万円/月
- 44.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/10
- 6.5万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/06
- 6.2万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 6.2万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 48.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2023/08 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/02 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2023/01 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/03 | 6.2万円/月 | 1階 | 44.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/05 | 6.4万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 48.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/06 | 6.2万円/月 | 1階 | 48.0m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・プランタン2資産性スコア
2.97
ラ・プランタン2の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・プランタン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・プランタン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,081万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ラ・プランタン21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・プランタン2マンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2ふじみ野
駅周辺は比較的安全ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し心細く感じることがあります。
資産性
2鶴瀬
鶴瀬駅の土地価格は過去10年で22%下落しており、資産性は低いと感じます。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・プランタン2マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ラ・プランタン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・プランタン2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・プランタン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 1,123万円 | 1,197万円 |
| 2LDK | 44m² | 1,081万円 | 2,208万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三所沢
1,080万円- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建