2,052万円〜2,128万円
坪単価146万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピアシティーSY2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピアシティーSY2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 1階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | - |
| 2階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | - |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南 |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | - |
| 3階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南 |
| 3階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南東
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1階
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- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアシティーSY2販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアシティーSY2資産性スコア
3.24
ピアシティーSY2の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアシティーSY2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアシティーSY2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,076万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ピアシティーSY21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアシティーSY2マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
子育て環境
町田
4町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアシティーSY2マンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ピアシティーSY2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアシティーSY2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.38㎡〜46.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアシティーSY2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.38m² | 2,082万円 | 1,823万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- 2024/11
- オススメピアシティーSY2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2023/01
- 2023/01
- 成約1,600万円30万円/m2
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| オススメ | ピアシティーSY2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | 中銀古淵マンシオン | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | コンセリオ古淵 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション古淵第2
2,090万円- 3LDK
- 62.86m²
- 3階/6階建