501万円〜516万円
坪単価71万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年01月20日
パナハイツ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パナハイツ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | - |
| 1階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 南 |
| 2階 | 506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 南 |
| 2階 | 516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.14m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
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- 23.14m²
- 南
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2階
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- 516万円
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- -
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,600万円21万円/m²
- 73.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- ネオハイツ相模原大野台
- 2025/02
- 2025/01
- 成約2,800万円43万円/m²
- 64.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ガーデンポート相模大野台
- オススメパナハイツ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 成約2,760万円41万円/m²
- 66.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ガーデンポート相模大野台
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 6階 | 73.16m² | 3LDK | ネオハイツ相模原大野台 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,321万円 | 15万円/m² | 4階 | 85.38m² | 4LDK | 常和サンハイツ相模大野 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 8階 | 64.76m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築29年 |
| オススメ | パナハイツ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約2,510万円 | 37万円/m² | 9階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,250万円 | 52万円/m² | 6階 | 80.68m² | 4LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 6階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,760万円 | 41万円/m² | 8階 | 66.14m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 96.43m² | 3SLDK | 常和サンハイツ相模大野 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パナハイツ谷資産性スコア
2.91
パナハイツ谷の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パナハイツ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パナハイツ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
511万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
パナハイツ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パナハイツ谷マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
子育て環境
2古淵
古淵駅は新しい街なので、昔ながらの雰囲気が好きな人には少し物足りないかもしれません。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パナハイツ谷マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パナハイツ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パナハイツ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パナハイツ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.12m² | 508万円 | 921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村相模大野台
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