1,810万円〜1,988万円
坪単価164万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイネスパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネスパーク部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | 南 |
| 1階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.35m² | 南 |
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.35m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- -
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ハイネスパーク資産性スコア
4.14上位15%
ハイネスパークの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ハイネスパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイネスパーク1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネスパークマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲城長沼
3駅周辺は治安が良く子育てには向いていると思いますが、夜遅くに帰宅する時は少し心配になることもあります。
資産性
矢野口
3矢野口駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないですが、地価は安定していて、今後も大きな変動はなさそうです。
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイネスパークマンション概要
ＪＲ南武線稲城長沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイネスパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスパーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼1377 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.35㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39m² | 1,964万円 | 1,401万円 |
| 2DK | 36.35m² | 1,810万円 | 2,063万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/04
- オススメハイネスパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/02
- 2022/07
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 50万円/m2 | 8階 | 66.77m² | 3LDK | シーアイマンション京王稲城 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 44万円/m2 | 14階 | 59.89m² | 2SLDK | シーアイマンション京王稲城 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 11階 | 68.63m² | 3LDK | シーアイマンション京王稲城 | 築28年 |
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| 2023/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築29年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 7階 | 74.62m² | 3LDK | 稲城ガーデニア | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,370万円 | 49万円/m2 | 7階 | 68.63m² | 3LDK | シーアイマンション京王稲城 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 2階 | 56.32m² | 3LDK | リベラルよみうりランド | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 5階 | 59.84m² | 2LDK | スターロワイヤル稲城 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,030万円 | 33万円/m2 | 5階 | 59.89m² | 2SLDK | シーアイマンション京王稲城 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 11階 | 59.89m² | 2SLDK | シーアイマンション京王稲城 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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