ジェイパーク尾山台II

世田谷区・尾山台駅 徒歩15分・築24年

3.95
4,568万円〜7,053万円
坪単価228万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ジェイパーク尾山台II

世田谷区・尾山台駅 徒歩15分・築24年

4,568万円〜7,053万円
228万円/坪〜238万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ジェイパーク尾山台II部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,192万円価格を確認する4,100万円3LDK74.51-
1025,382万円価格を確認する4,390万円3LDK77.55-
1034,568万円価格を確認する3,630万円2LDK66.25-
1044,962万円価格を確認する3,960万円2LDK71.72-
1055,269万円価格を確認する4,190万円3LDK75.74-
1065,269万円価格を確認する4,190万円3LDK75.74-
1075,269万円価格を確認する4,190万円3LDK75.74-
2015,247万円価格を確認する4,260万円3LDK74.51-
2025,442万円価格を確認する4,540万円3LDK77.55-
2034,625万円価格を確認する3,750万円2LDK66.25-
2045,025万円価格を確認する4,100万円2LDK71.72-
2055,328万円価格を確認する4,350万円3LDK75.74-
2065,328万円価格を確認する4,350万円3LDK75.74-
2075,328万円価格を確認する4,350万円3LDK75.74-
2085,358万円価格を確認する4,550万円3LDK75.95-
3015,260万円価格を確認する4,430万円3LDK74.51-
3025,457万円価格を確認する4,690万円3LDK77.55-
3034,635万円価格を確認する3,850万円2LDK66.25-
3045,038万円価格を確認する4,230万円2LDK71.72-
3055,341万円価格を確認する4,490万円3LDK75.74-
3065,341万円価格を確認する4,490万円3LDK75.74-
3075,341万円価格を確認する4,490万円3LDK75.74-
3085,371万円価格を確認する4,690万円3LDK75.95-
4016,670万円価格を確認する5,980万円4LDK92.67-
4024,667万円価格を確認する3,920万円2LDK66.25-
4035,073万円価格を確認する4,320万円2LDK71.72-
4045,379万円価格を確認する4,580万円3LDK75.74-
4055,379万円価格を確認する4,580万円3LDK75.74-
4065,379万円価格を確認する4,580万円3LDK75.74-
4075,407万円価格を確認する4,790万円3LDK75.95-
5015,320万円価格を確認する5,180万円2LDK74.71-
5024,771万円価格を確認する4,480万円2LDK67.71-
5035,237万円価格を確認する4,840万円2LDK73.60-
5045,519万円価格を確認する5,150万円2LDK77.50-
5055,519万円価格を確認する5,159万円2LDK77.50-
5067,053万円価格を確認する6,500万円4LDK97.70-
101
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
102
参考相場価格
5,382万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
103
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
3,630万円
  • 2LDK
  • 66.25
  • -
104
参考相場価格
4,962万円
新築時価格
3,960万円
  • 2LDK
  • 71.72
  • -
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105
参考相場価格
5,269万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
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参考相場価格
5,269万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
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参考相場価格
5,269万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
201
参考相場価格
5,247万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
202
参考相場価格
5,442万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
203
参考相場価格
4,625万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 66.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイパーク尾山台II資産性スコア

3.95
ジェイパーク尾山台IIの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジェイパーク尾山台II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク尾山台II居住エリアの評価

ジェイパーク尾山台II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク尾山台II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築24年

新築時価格

4,100万円+1,092万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク尾山台II価格推移と将来予測

参考相場価格

5,192万円117万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイパーク尾山台II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイパーク尾山台IIマンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    尾山台

    3

    急行は止まりませんが、本数はそれなりに多く、待っても10分以内で電車が来るので不便は感じません。

  • 自然環境

    等々力

    5

    駅から少し離れると住宅地が広がり、日中も夜間も静かな環境が保たれています。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ジェイパーク尾山台IIマンション概要

このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ジェイパーク尾山台II詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク尾山台II(ジェイパークおやまだいツー)
住所東京都世田谷区玉堤2丁目2-16
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積66.25㎡〜97.7㎡
新築時価格3630万円〜6500万円
参考相場価格
  • 2LDK:4568万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5192万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6670万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷仁慈保幼園 (認可)他
保育園を見る
学区玉堤小学校
尾山台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※120000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク尾山台II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾山台駅
平均
2LDK71.72m²5,025万円6,128万円
3LDK75.74m²5,341万円8,058万円
4LDK95.19m²6,861万円8,864万円

ジェイパーク尾山台II売買履歴

  • 2023/12
    成約4,500万66万円/m2
    • 67.71m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2020/02
    成約4,700万60万円/m2
    • 77.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2016/06
    成約4,160万54万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2016/03
    成約4,160万53万円/m2
    • 77.55m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2015/11
    成約4,180万55万円/m2
    • 74.71m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2015/06
    成約3,500万46万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2015/03
    成約3,990万52万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2013/06
    成約3,980万52万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2010/07
    成約3,670万55万円/m2
    • 66.25m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2009/05
    成約3,690万48万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約4,500万66万円/m25階67.71m²2LDK築22年
2020/02成約4,700万60万円/m25階77.50m²3LDK築19年
2016/06成約4,160万54万円/m23階75.74m²3LDK築15年
2016/03成約4,160万53万円/m23階77.55m²2SLDK築15年
2015/11成約4,180万55万円/m25階74.71m²2LDK築14年
2015/06成約3,500万46万円/m24階75.74m²3LDK築14年
2015/03成約3,990万52万円/m21階75.74m²3LDK築14年
2013/06成約3,980万52万円/m24階75.74m²3LDK築12年
2010/07成約3,670万55万円/m22階66.25m²2LDK築9年
2009/05成約3,690万48万円/m23階75.74m²3LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約5,200万73万円/m22階70.80m²3LDKファーストン世田谷リバーサイトテラス築25年
2025/01成約6,770万78万円/m25階86.06m²3LDKジェイシティ田園調布築20年
2023/08成約5,160万68万円/m22階74.89m²3LDKジェイシティ田園調布築19年
2022/11成約4,400万63万円/m22階69.57m²2LDKジェイシティ田園調布築18年
2022/07成約4,840万70万円/m25階68.95m²2LDK尾山台パークホームズ築22年
2022/05成約4,200万62万円/m24階66.73m²2LDKジェイシティ田園調布築18年
2021/10成約3,860万55万円/m22階69.63m²3LDKジェイシティ田園調布築17年
2021/08成約4,350万61万円/m22階71.09m²3LDKファーストン世田谷リバーサイトテラス築21年
2021/07成約4,550万60万円/m24階75.74m²3LDKジェイパーク尾山台2築20年
2021/04成約3,970万54万円/m21階72.54m²2SLDKファーストン世田谷リバーサイトテラス築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。