※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
102 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
103 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
104 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 71.72m² | - |
105 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
106 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
107 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
201 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
202 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
203 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
204 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 71.72m² | - |
205 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
206 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
207 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
208 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
301 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
302 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
303 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
304 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 71.72m² | - |
305 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
306 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
307 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
308 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
401 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 92.67m² | - |
402 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
403 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 71.72m² | - |
404 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
405 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
406 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
407 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
501 | 5,320万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 74.71m² | - |
502 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 67.71m² | - |
503 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 73.60m² | - |
504 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 77.50m² | - |
505 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 2LDK | 77.50m² | - |
506 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 97.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築24年新築時価格
4,100万円+1,092万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,192万円117万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
尾山台
急行は止まりませんが、本数はそれなりに多く、待っても10分以内で電車が来るので不便は感じません。
自然環境
等々力
駅から少し離れると住宅地が広がり、日中も夜間も静かな環境が保たれています。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
建物名 | ジェイパーク尾山台II(ジェイパークおやまだいツー) |
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住所 | 東京都世田谷区玉堤2丁目2-16 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 5階建(36部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 66.25㎡〜97.7㎡ |
新築時価格 | 3630万円〜6500万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜238万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 12台 駐車費※1:20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 尾山台駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 71.72m² | 5,025万円 | 6,128万円 |
3LDK | 75.74m² | 5,341万円 | 8,058万円 |
4LDK | 95.19m² | 6,861万円 | 8,864万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/12 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 5階 | 67.71m² | 2LDK | 築22年 |
2020/02 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 築19年 |
2016/06 | 成約4,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.74m² | 3LDK | 築15年 |
2016/03 | 成約4,160万円 | 53万円/m2 | 3階 | 77.55m² | 2SLDK | 築15年 |
2015/11 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 5階 | 74.71m² | 2LDK | 築14年 |
2015/06 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 4階 | 75.74m² | 3LDK | 築14年 |
2015/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 1階 | 75.74m² | 3LDK | 築14年 |
2013/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.74m² | 3LDK | 築12年 |
2010/07 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.25m² | 2LDK | 築9年 |
2009/05 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 75.74m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築25年 |
2025/01 | 成約6,770万円 | 78万円/m2 | 5階 | 86.06m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築20年 |
2023/08 | 成約5,160万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.89m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築19年 |
2022/11 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 69.57m² | 2LDK | ジェイシティ田園調布 | 築18年 |
2022/07 | 成約4,840万円 | 70万円/m2 | 5階 | 68.95m² | 2LDK | 尾山台パークホームズ | 築22年 |
2022/05 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.73m² | 2LDK | ジェイシティ田園調布 | 築18年 |
2021/10 | 成約3,860万円 | 55万円/m2 | 2階 | 69.63m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築17年 |
2021/08 | 成約4,350万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築21年 |
2021/07 | 成約4,550万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.74m² | 3LDK | ジェイパーク尾山台2 | 築20年 |
2021/04 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 2SLDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。