メゾンドフェリシテ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドフェリシテ2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 2DK
- 39.75m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2019/10
- 2016/11
- オススメメゾンドフェリシテ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 成約900万円12万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ダイアパレス西湘南
- 2015/10
- 2015/01
- 成約1,090万円16万円/m²
- 64.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレス西湘南
- 2014/03
- 2009/02
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 2階 | 70.64m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築34年 |
| 2019/10 | 成約500万円 | 6万円/m² | 1階 | 78.53m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築29年 |
| 2016/11 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築26年 |
| オススメ | メゾンドフェリシテ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 1階 | 72.74m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約1,010万円 | 13万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築25年 |
| 2015/01 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 5階 | 64.49m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築25年 |
| 2014/03 | 成約900万円 | 10万円/m² | 5階 | 82.12m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築23年 |
| 2009/02 | 成約1,060万円 | 12万円/m² | 3階 | 82.12m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築18年 |
| 2006/08 | 成約1,075万円 | 14万円/m² | 1階 | 73.94m² | 2LDK | プレジール鴨宮 | 築16年 |
| 2006/08 | 成約1,147万円 | 18万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3DK | シャンロック小田原第2 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドフェリシテ2賃貸履歴
- 2024/04
- 5.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/02
- 5.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/05
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/03
- 5.2万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/02
- 5.2万円/月
- 41.41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/01
- 5万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/04
- 5万円/月
- 41.41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2013/12
- 4.9万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/02
- 5万円/月
- 41.41m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2011/07
- 5万円/月
- 39.75m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2024/02 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/05 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2019/03 | 5.2万円/月 | 2階 | 39.75m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/02 | 5.2万円/月 | 1階 | 41.41m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/01 | 5万円/月 | 2階 | 39.75m² | 2DK | 築25年 |
| 2014/04 | 5万円/月 | 1階 | 41.41m² | 2DK | 築21年 |
| 2013/12 | 4.9万円/月 | 1階 | 39.75m² | 2DK | 築20年 |
| 2013/02 | 5万円/月 | 1階 | 41.41m² | 2DK | 築20年 |
| 2011/07 | 5万円/月 | 1階 | 39.75m² | 2DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンドフェリシテ2資産性スコア
2.78
メゾンドフェリシテ2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドフェリシテ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドフェリシテ2価格推移と将来予測
参考相場価格
706万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
メゾンドフェリシテ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドフェリシテ2マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小田原
小田原駅周辺の学校は小規模で息苦しさを感じることがありました。担任の先生が「とても自分1人では見きれない」と話していたこともあり、人手不足を感じます。
子育て環境
2鴨宮
駅から遠い場所もあるので、子供の送り迎えには少し不便を感じることがあります。
小田原市の口コミ
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドフェリシテ2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
メゾンドフェリシテ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドフェリシテ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドフェリシテ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 706万円 | 1,037万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建