号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,320万円	価格を確認する	-	8万円/月 7.2%	3LDK	65.00m² 南
1階	1,198万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 7.8%	1SLDK	58.92m² 南
1階	1,324万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 7.4%	2SLDK	65.00m² 南
1階	1,335万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 7.3%	2SLDK	65.00m² -
2階	1,346万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 7.4%	2SLDK	65.00m² -
2階	1,209万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 7.8%	1SLDK	58.92m² 南
2階	1,333万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.4%	3LDK	65.00m² 南
2階	960万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 8.7%	1LDK	46.75m² 西
3階	1,211万円	価格を確認する	-	8万円/月 7.9%	2SLDK	58.92m² 南
3階	1,341万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 7.6%	1SLDK	65.00m² 南

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1階

参考相場価格: 1,320万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 7.2%

3LDK
65.00m²
南

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1階

参考相場価格: 1,198万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 7.8%

1SLDK
58.92m²
南

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1階

参考相場価格: 1,324万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 7.4%

2SLDK
65.00m²
南

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1階

参考相場価格: 1,335万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 7.3%

2SLDK
65.00m²
-

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2階

参考相場価格: 1,346万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 7.4%

2SLDK
65.00m²
-

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2階

参考相場価格: 1,209万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 7.8%

1SLDK
58.92m²
南

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2階

参考相場価格: 1,333万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 7.4%

3LDK
65.00m²
南

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2階

参考相場価格: 960万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 8.7%

1LDK
46.75m²
西

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3階

参考相場価格: 1,211万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 7.9%

2SLDK
58.92m²
南

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3階

参考相場価格: 1,341万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 7.6%

1SLDK
65.00m²
南

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周辺マンションの売買履歴

2021/03
成約690万円13万円/m²
- 50.19m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
ヴァンハウス湘南平塚
2018/02
成約750万円14万円/m²
- 50.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ヴァンハウス湘南平塚
2017/12
成約580万円11万円/m²
- 50.19m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
ヴァンハウス湘南平塚
オススメ
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2015/08
成約800万円15万円/m²
- 50.19m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
ヴァンハウス湘南平塚
2014/11
成約400万円7万円/m²
- 50.19m²
- 3DK
- 5階
- 当時築21年
ヴァンハウス湘南平塚
2014/07
成約600万円11万円/m²
- 50.19m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築21年
ヴァンハウス湘南平塚
2007/08
成約860万円17万円/m²
- 50.19m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
ヴァンハウス湘南平塚
2007/04
成約670万円13万円/m²
- 50.19m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
ヴァンハウス湘南平塚
2004/06
成約700万円13万円/m²
- 50.19m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築11年
ヴァンハウス湘南平塚
2004/03
成約666万円13万円/m²
- 50.19m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
ヴァンハウス湘南平塚

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/03	成約690万円	13万円/m²	5階	50.19m²	3DK	ヴァンハウス湘南平塚	築28年
2018/02	成約750万円	14万円/m²	1階	50.19m²	2LDK	ヴァンハウス湘南平塚	築25年
2017/12	成約580万円	11万円/m²	2階	50.19m²	3DK	ヴァンハウス湘南平塚	築24年
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2015/08	成約800万円	15万円/m²	3階	50.19m²	3DK	ヴァンハウス湘南平塚	築22年
2014/11	成約400万円	7万円/m²	5階	50.19m²	3DK	ヴァンハウス湘南平塚	築21年
2014/07	成約600万円	11万円/m²	3階	50.19m²	2SDK	ヴァンハウス湘南平塚	築21年
2007/08	成約860万円	17万円/m²	3階	50.19m²	3DK	ヴァンハウス湘南平塚	築14年
2007/04	成約670万円	13万円/m²	2階	50.19m²	3DK	ヴァンハウス湘南平塚	築14年
2004/06	成約700万円	13万円/m²	2階	50.19m²	2SDK	ヴァンハウス湘南平塚	築11年
2004/03	成約666万円	13万円/m²	4階	50.19m²	3DK	ヴァンハウス湘南平塚	築11年

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マイメゾン湘南十番館賃貸履歴

2026/01
8万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
2026/01
7万円/月
- 65.0m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築32年
2025/01
7.9万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
2024/11
6.7万円/月
- 46.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
2024/11
7万円/月
- 58.92m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築31年
2024/08
7.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
2024/06
7.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
2024/06
6.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
2024/06
7万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築31年
2023/04
7万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	8万円/月	4階	65.0m²	3LDK	築32年
2026/01	7万円/月	3階	65.0m²	2SLDK	築32年
2025/01	7.9万円/月	4階	65.0m²	3LDK	築31年
2024/11	6.7万円/月	2階	46.75m²	1LDK	築31年
2024/11	7万円/月	2階	58.92m²	1SLDK	築31年
2024/08	7.9万円/月	4階	-	3LDK	築31年
2024/06	7.9万円/月	4階	-	3LDK	築31年
2024/06	6.7万円/月	2階	-	1LDK	築31年
2024/06	7万円/月	2階	-	1SLDK	築31年
2023/04	7万円/月	1階	-	2SLDK	築30年

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賃貸履歴とは

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マイメゾン湘南十番館資産性スコア

2.81

マイメゾン湘南十番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイメゾン湘南十番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイメゾン湘南十番館新築時価格からの騰落率

3LDK
65m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

マイメゾン湘南十番館 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイメゾン湘南十番館価格推移と将来予測

3LDK
65m²

1階の参考相場価格 2026/7: 1,320万円
26万円前年比

参考相場価格

1,320万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 20.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

マイメゾン湘南十番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マイメゾン湘南十番館マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
平塚
始発電車があるので、朝の通勤時に座って移動できるのが助かります。駅のトイレもきれいになり、使いやすくなりました。
教育環境
5
平塚
平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（87件）

平塚市の口コミ

教育環境
5
平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
自然環境
5
湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,180万円

サニークレスト平塚壱番館

3LDK
58.79m²

神奈川県平塚市長持

東海道本線平塚駅バス20分長持バス停下車徒歩2分

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マイメゾン湘南十番館マンション概要

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築33年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

マイメゾン湘南十番館詳細情報

基本情報

建物名	マイメゾン湘南十番館
住所	神奈川県平塚市万田67-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」バス12分後、徒歩4分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.75㎡〜65㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：960万円〜（46m²〜） 1SLDK：1198万円〜（58m²〜） 2SLDK：1211万円〜（58m²〜） 3LDK：1320万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料	6.9万円〜8.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	高村保育園（認可）他保育園を見る
学区	勝原小学校山城中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※2	1LDK：月7,084円/46m² 1SLDK：月8,932円/58m² 2SLDK：月8,932円/58m² 3LDK：月10,010円/65m²
修繕積立金^※2	1LDK：月2,852円/46m² 1SLDK：月3,596円/58m² 2SLDK：月3,596円/58m² 3LDK：月4,030円/65m²