エーデルワイスコイズミ
相模原市南区・下溝駅 徒歩6分・築33年
2026年06月22日
エーデルワイスコイズミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーデルワイスコイズミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 461万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.8% | 1R | 18.22m² - |
| 2階 | 474万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1R | 18.22m² - |
| 2階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1R | 18.22m² 南西 |
| 2階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 2DK | 37.56m² 南西 |
| 3階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.4% | 1R | 18.22m² - |
| 4階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1LDK | 37.56m² 南西 |
- 参考相場価格
- 461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 18.22m²
- -
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 18.22m²
- -
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 18.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 37.56m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 18.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
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エーデルワイスコイズミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルワイスコイズミ価格推移と将来予測
参考相場価格
461万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルワイスコイズミマンションの口コミ・評判(216件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4下溝
田舎なので家賃がとても安く、土地の値段も安いと思います。
買い物・生活利便性
5原当麻
駅前に大きなスーパーがあるので、日々の買い物はほとんどそこで済ませられて便利です。衣料品店も入っているショッピングモールがあり、生活に必要なものは駅周辺で揃うので助かっています。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エーデルワイスコイズミマンション概要
こちらのマンションはＪＲ相模線下溝駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で鉄骨造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
エーデルワイスコイズミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルワイスコイズミ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区下溝1115 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜37.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルワイスコイズミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.22m² | 473万円 | 687万円 |
| 1LDK | 37.56m² | 1,091万円 | 1,236万円 |
| 2DK | 37.56m² | 1,016万円 | 886万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.25m²