ハイツ小山2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ小山2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 3DK | 50.00m² - |
| 2階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 3DK | 52.84m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 3DK
- 52.84m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ小山2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小山2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小山2マンションの口コミ・評判(216件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3下溝
駅は小さめで趣がありますが、無人駅なので初めて利用した時は驚きました。イベントで利用した際も、子供たちが無人駅に驚いていました。
買い物・生活利便性
5原当麻
駅前に大きなスーパーがあるので、日々の買い物はほとんどそこで済ませられて便利です。衣料品店も入っているショッピングモールがあり、生活に必要なものは駅周辺で揃うので助かっています。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ小山2マンション概要
ＪＲ相模線下溝駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ小山2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小山2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区下溝1129-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50㎡〜52.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小山2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.42m² | 1,293万円 | 1,169万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.22m²