2,976万円〜3,166万円
坪単価165万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンヴェール渡辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール渡辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | - |
| 2階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | - |
| 3階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 南東 |
| 3階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- 南東
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サンヴェール渡辺資産性スコア
3.85
サンヴェール渡辺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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サンヴェール渡辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール渡辺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
サンヴェール渡辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール渡辺マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東戸塚
4駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
治安
東戸塚
5夜間でも駅周辺は明るく、女性でも安心して帰宅できると思います。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール渡辺マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンヴェール渡辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール渡辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町780-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール渡辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.5m² | 2,976万円 | 2,245万円 |
| 3LDK | 59.5m² | 3,166万円 | 4,692万円 |
サンヴェール渡辺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円63〜75万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館現在築35年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円84〜99万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館現在築35年 - 2020/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円91〜101万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
シルクハイム東戸塚現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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