二の坂シティハウス 外観
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二の坂シティハウス

新宿区・中井駅 徒歩4分・築37年

3,584万円〜4,995万円
坪単価180万円/坪〜234万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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二の坂シティハウス 外観
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二の坂シティハウス

新宿区・中井駅 徒歩4分・築37年

3,584万円〜4,995万円
180万円/坪〜234万円/坪
最終更新日2024年03月19日

二の坂シティハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1073,871万円価格を調べる-2LDK63.96南西
1084,062万円価格を調べる-3LDK71.48南西
2034,371万円価格を調べる-2LDK62.20南東
2054,995万円価格を調べる-2LDK85.34-
2084,353万円価格を調べる-2LDK63.96南西
3024,164万円価格を調べる-2LDK62.00
3034,676万円価格を調べる-2LDK85.93
3053,668万円価格を調べる-1LDK52.12南西
3063,584万円価格を調べる-1LDK55.82西
3074,366万円価格を調べる-2LDK63.96西
4023,698万円価格を調べる-1LDK52.12西
中立なプロが個別に算出
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107
参考相場価格
3,871万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.96
  • 南西
108
参考相場価格
4,062万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.48
  • 南西
203
参考相場価格
4,371万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.20
  • 南東
205
参考相場価格
4,995万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 85.34
  • -
208
参考相場価格
4,353万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.96
  • 南西
302
参考相場価格
4,164万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.00
303
参考相場価格
4,676万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 85.93
305
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.12
  • 南西
306
参考相場価格
3,584万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.82
  • 西
307
参考相場価格
4,366万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.96
  • 西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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二の坂シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,871万円491万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

二の坂シティハウスマンション概要

西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

二の坂シティハウス詳細情報

基本情報

建物名二の坂シティハウス(にのさかシティハウス)
住所東京都新宿区中井2丁目10-8
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積52.12㎡〜85.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3584万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:3871万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4062万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
保育園を見る
学区落合第一小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

二の坂シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中井駅
平均
1LDK52.12m²3,668万円
372万円
4,277万円
2LDK63.96m²4,366万円
442万円
6,322万円
3LDK71.48m²4,062万円
412万円
8,501万円

二の坂シティハウス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    3,215万円〜3,575万円236〜262万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築37
  • 2014/02
    売出価格
    562万円〜642万円105〜120万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 1階
    • 当時築25
    ワコーレナカイ現在築35
  • 2013/06
    売出価格
    609万円〜689万円114〜128万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 1階
    • 当時築25
    ワコーレナカイ現在築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

二の坂シティハウス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ティアラ目白AVENUE
3,780万
  • 1LDK
  • 42.27
  • 1階/5階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

その他の最寄り駅: