3,911万円〜4,769万円
坪単価 209万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 12.3万円〜15.9万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
ガーデンカラー丸井
調布市・布田駅 徒歩3分・築33年
3,911万円〜4,769万円
坪単価 209万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 12.3万円〜15.9万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ガーデンカラー丸井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンカラー丸井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,611万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 2階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.71m² 東 |
| 2階 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 2階 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.48m² 東 |
| 3階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 3階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.8% | 2LDK | 64.70m² 南 |
| 3階 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 4階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.84m² 東 |
| 5階 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.70m² 東 |
| 5階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.2% | 3DK | 64.06m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 55.71m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 64.70m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 71.84m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.70m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4.2%
- 3DK
- 64.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 成約2,500万円53万円/m²
- 46.98m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- ライオンズシティ調布
- 2015/03
- 成約4,180万円67万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- マートルコート調布グラン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,500万円 | 53万円/m² | 3階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築21年 |
| 2015/03 | 成約4,180万円 | 67万円/m² | 6階 | 61.56m² | 3LDK | マートルコート調布グラン | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンカラー丸井賃貸履歴
- 2025/08
- 13万円/月
- 56.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2025/07
- 15万円/月
- 71.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/04
- 16万円/月
- 69.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 58.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/08
- 13.3万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/07
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/10
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2023/09
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 13万円/月 | 5階 | 56.93m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/07 | 15万円/月 | 3階 | 71.48m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/04 | 16万円/月 | 2階 | 69.87m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 58.0m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 13.3万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/10 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/09 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンカラー丸井資産性スコア
3.87
ガーデンカラー丸井の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンカラー丸井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンカラー丸井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,611万円455万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ガーデンカラー丸井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデンカラー丸井マンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ガーデンカラー丸井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンカラー丸井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.71㎡〜71.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンカラー丸井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.21m² | 4,181万円 | 5,075万円 |
| 3DK | 64.06m² | 4,064万円 | 3,113万円 |
| 3LDK | 70m² | 4,636万円 | 6,470万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アイビハイツ調布
4,280万円- 3LDK
- 67.20m²
- 5階/7階建