UR都市機構トワコート西八王子1号棟
八王子市・西八王子駅 徒歩10分・築33年
2026年08月03日
UR都市機構トワコート西八王子1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構トワコート西八王子1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメUR都市機構トワコート西八王子1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.97m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ富士森公園 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約240万円 | 13万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,630万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.39m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| オススメ | UR都市機構トワコート西八王子1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,050万円 | 41万円/m² | 4階 | 73.62m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子台町 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 6階 | 69.49m² | 3LDK | ライオンズヒルズ富士森公園 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約275万円 | 15万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 2階 | 60.91m² | 2LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 4階 | 65.78m² | 3LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構トワコート西八王子1号棟賃貸履歴
- 2023/11
- 12.14万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/09
- 9.37万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/09
- 11.63万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/09
- 11.78万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/08
- 9.89万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/08
- 10.49万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/07
- 9.76万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2023/06
- 10.38万円/月
- -
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- 2023/05
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- 2023/05
- 9.37万円/月
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- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 12.14万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築30年 |
| 2023/09 | 9.37万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/09 | 11.63万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築30年 |
| 2023/09 | 11.78万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築30年 |
| 2023/08 | 9.89万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/08 | 10.49万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/07 | 9.76万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/06 | 10.38万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/05 | 10.49万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/05 | 9.37万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構トワコート西八王子1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構トワコート西八王子1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,105万円220万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構トワコート西八王子1号棟マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
自然環境
4山田
山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構トワコート西八王子1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。
UR都市機構トワコート西八王子1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構トワコート西八王子1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構トワコート西八王子1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73m² | 2,105万円 | 3,052万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。