第三健光荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三健光荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 17.75m² 南 |
| 2階 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 17.75m² 南 |
| 3階 | 434万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 17.75m² 南 |
| 3階 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 17.75m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1R
- 17.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 17.75m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 17.75m²
- 南
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3階
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- 431万円
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- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 17.75m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2023/06
- 2023/01
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- 2022/01
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 68.08m² | 3LDK | ライオンズマンション京王堀之内第2 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | ライオンズマンション京王堀之内第2 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約1,410万円 | 21万円/m² | 3階 | 66.99m² | 3LDK | ダイアパレス京王堀之内3 | 築25年 |
| オススメ | 第三健光荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 4階 | 74.46m² | 3LDK | ダイアパレス京王堀之内3 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 2階 | 55.41m² | 2LDK | ライオンズマンション京王堀之内第2 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.08m² | 3LDK | ライオンズマンション京王堀之内第2 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | -- | 66.99m² | 3LDK | ダイアパレス京王堀之内3 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ファミール京王堀之内 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 81.85m² | 3LDK | ライオンズマンション京王堀之内第2 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 5階 | 65.50m² | 3LDK | ファミール京王堀之内 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三健光荘資産性スコア
2.97
第三健光荘の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第三健光荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三健光荘価格推移と将来予測
参考相場価格
425万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
第三健光荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三健光荘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京王堀之内
洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5南大沢
南大沢駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、小学校、中学校が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。公園も多く、子どもが遊ぶ場所に困らないのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三健光荘マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩21分の距離にあります。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
第三健光荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三健光荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市越野356-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.75㎡〜17.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三健光荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.75m² | 433万円 | 536万円 |
| 1K | 17.75m² | 431万円 | 784万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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