798万円〜880万円
坪単価137万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
石坂ゼフィール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
石坂ゼフィール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 西 |
| 2階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 西 |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 西 |
| 3階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 西
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石坂ゼフィール資産性スコア
3.10
石坂ゼフィールの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
石坂ゼフィールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石坂ゼフィール価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
石坂ゼフィール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石坂ゼフィールマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北野
3駅前の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店は少なめです。
買い物・生活利便性
長沼
5駅の近くに保育園があり、子育て世帯にも便利です。治安も悪くなく、変な人を見かけたことがありません。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石坂ゼフィールマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩9分の距離にあります。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
石坂ゼフィール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石坂ゼフィール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町580-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石坂ゼフィール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.23m² | 823万円 | 931万円 |
| 1K | 20.28m² | 880万円 | 1,118万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約489万円 | 24万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 4階 | 57.03m² | 3LDK | セザール八王子北野公園 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約550万円 | 28万円/m2 | -- | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約495万円 | 24万円/m2 | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約560万円 | 28万円/m2 | 4階 | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子第3 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約370万円 | 21万円/m2 | 2階 | 17.52m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 59.69m² | 2LDK | サーパス北野 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約430万円 | 17万円/m2 | 3階 | 24.77m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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