パークサイド九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークサイド九段部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.9万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 302 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 303 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 304 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 305 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 306 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 307 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 401 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.8万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 402 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 403 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 404 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 405 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 406 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 407 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 501 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.7万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 502 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 503 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 504 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 505 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 506 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 507 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 801 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.8万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 802 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 803 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 804 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 805 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 806 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 807 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 901 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 902 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 903 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 904 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 905 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 906 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 907 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 1001 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.1万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 1002 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 1003 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 1004 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 1005 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 1006 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 | 1K | 22.32m² - |
| 1007 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 | 1K | 22.32m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 26.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.32m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.32m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.32m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.32m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 26.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,193万円
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- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 22.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークサイド九段売買履歴
- 2025/10
- 2019/03
- 2013/09
- 2010/05
- 2005/11
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,870万円 | 83万円/m² | 10階 | 22.32m² | 1K | 築12年 |
| 2010/05 | 成約1,790万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.32m² | 1K | 築9年 |
| 2005/11 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 10階 | 22.32m² | 1K | 築4年 |
| 2001/02 | 新築2,200万円 | 98万円/m² | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,100万円 | 94万円/m² | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,300万円 | 103万円/m² | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークサイド九段の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,562万円 | 155万円/m² | 8階 | 35.69m² | 1R | アーバンクリスタル九段下 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 167万円/m² | 9階 | 37.63m² | 1DK | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2億4,100万円 | 350万円/m² | 16階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築23年 |
| オススメ | パークサイド九段の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,300万円 | 206万円/m² | 5階 | 54.61m² | 1SLDK | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2億2,000万円 | 330万円/m² | 21階 | 66.53m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億9,970万円 | 271万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 33.36m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 139万円/m² | 9階 | 37.63m² | 1LDK | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 292万円/m² | 16階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億8,110万円 | 327万円/m² | 24階 | 85.90m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド九段賃貸履歴
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/04
- 9.4万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/04
- 10.5万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2025/02
- 10万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/09
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 4階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 6階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2025/04 | 9.4万円/月 | 4階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 3階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 7階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 3階 | 22.32m² | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/09 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークサイド九段資産性スコア
4.56上位3%
パークサイド九段の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークサイド九段の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド九段価格推移と将来予測
参考相場価格
3,783万円82万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 144.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.7万円/m²
想定売買価格
パークサイド九段301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド九段マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3神保町
公園はそこまで広くないと思いますが、駅やトイレは綺麗で使いやすいです。
医療・福祉
5九段下
九段下駅前ココクリニックは駅からすぐで、平日20時まで診療しているので、仕事帰りでも子どもを連れて行きやすいです。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド九段マンション概要
こちらのマンションは都営三田線神保町駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。 大手興行会社が取り上げない名作を楽しめる映画館「岩波ホール」が近くにあるマンションです。ミニシアターの先駆け的な存在で、社会問題を取り上げた作品やアジア、アフリカなどの作品を上映しており、連日満員になるほど人気の映画館となっています。
パークサイド九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド九段（パークサイドきゅうだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜26.2㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱丸豊 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.32m² | 3,191万円 | 3,359万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション本郷
3,780万円- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
パークサイド九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。