※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.20m² | - |
302 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
303 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
304 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
305 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
306 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
307 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.32m² | - |
401 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.20m² | - |
402 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
403 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
404 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
405 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
406 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
407 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.32m² | - |
501 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.20m² | - |
502 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
503 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
504 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
505 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
506 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
507 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.32m² | - |
801 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 26.20m² | - |
802 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
803 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
804 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
805 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
806 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
807 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
901 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.20m² | - |
902 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
903 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
904 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
905 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
906 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
907 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
1001 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.20m² | - |
1002 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
1003 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
1004 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
1005 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
1006 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
1007 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.32m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
105%築24年新築時価格
2,520万円+137万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,657万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
神保町
神保町駅周辺はオフィス街が多く、夜でも人通りが途切れないので安心して歩けます。歓楽街がないため、酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。
治安
九段下
九段下駅周辺は外国人留学生や観光客も多く、国際的な雰囲気があります。地域の人たちも親切で、トラブルに巻き込まれたことはありません。
教育環境
千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
医療・福祉
千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線神保町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
建物名 | パークサイド九段(パークサイドきゅうだん) |
---|---|
住所 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 11階建(66部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 22.32㎡〜26.2㎡ |
新築時価格 | 2140万円〜2590万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜335万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱丸豊 |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神保町駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 22.32m² | 2,180万円 | 2,895万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2019/03 | 成約2,390万円 | 107万円/m2 | 3階 | 22.32m² | 1K | 築18年 |
2013/09 | 成約1,880万円 | 84万円/m2 | 10階 | 22.32m² | 1K | 築12年 |
2010/05 | 成約1,770万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.32m² | 1K | 築9年 |
2005/11 | 成約1,660万円 | 74万円/m2 | 10階 | 22.32m² | 1K | 築4年 |
2001/02 | 新築2,200万円 | 98万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
2001/02 | 新築2,100万円 | 94万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
2001/02 | 新築2,300万円 | 103万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
2001/02 | 新築2,200万円 | 98万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
2001/02 | 新築2,100万円 | 94万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
2001/02 | 新築2,300万円 | 103万円/m2 | 9階 | 22.32m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億9,900万円 | 289万円/m2 | 16階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
2025/09 | 成約2億8,120万円 | 327万円/m2 | 24階 | 85.90m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
2025/07 | 成約3,050万円 | 109万円/m2 | 2階 | 27.94m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 築25年 |
2025/04 | 成約3億5,000万円 | 347万円/m2 | 25階 | 100.65m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
2025/03 | 成約1億4,318万円 | 265万円/m2 | 20階 | 53.90m² | 1LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
2025/03 | 成約1億8,100万円 | 272万円/m2 | 21階 | 66.53m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
2025/02 | 成約1億円 | 183万円/m2 | 7階 | 54.61m² | 1SLDK | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築24年 |
2025/02 | 成約1億7,200万円 | 236万円/m2 | 13階 | 72.66m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
2025/02 | 成約2億2,700万円 | 329万円/m2 | 22階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
2024/12 | 成約9,800万円 | 183万円/m2 | 9階 | 53.51m² | 2LDK | リーガルタワー神保町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。