ファミールハイム部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
3階
- AI推定価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.06m²
- 東
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4階
- AI推定価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.00m²
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部屋別のAI推定価格とは
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ファミールハイム販売中・賃貸の物件（0件）
ファミールハイム資産性スコア
3.69
ファミールハイムの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールハイムの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールハイム価格推移と将来予測
AI推定価格
2,449万円3万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 64.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
ファミールハイム3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミールハイムマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で鉄骨造り、4階建て総戸数4戸のマンションです。
ファミールハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.06㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールハイム間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43m² | 2,766万円 | 2,347万円 |
| 2DK | 38.06m² | 2,449万円 | 2,697万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円364〜388万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円229〜266万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ダイアパレス錦糸町第三現在築33年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円279〜301万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズプラザ両国現在築28年
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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