1,209万円〜1,215万円
坪単価 59万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 6.9万円〜6.9万円/月
6.8%〜6.8%
最終更新2026年07月06日
エクセル安食D
印旛郡栄町・安食駅 徒歩11分・築33年
1,209万円〜1,215万円
坪単価 59万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 6.9万円〜6.9万円/月
6.8%〜6.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセル安食D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル安食D部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 2階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 3LDK | 67.20m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
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エクセル安食D資産性スコア
2.73
エクセル安食Dの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル安食Dの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル安食D価格推移と将来予測
参考相場価格
1,209万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エクセル安食D1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル安食Dマンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5安食
人がとても暖かく、地元の人たちと自然に挨拶を交わすことが多いです。ボランティア活動などで知り合った仲間も多く、地域のつながりを感じます。
資産性
3小林
駅周辺は再開発の話はあまり聞かないですが、土地価格が上がっているので資産価値は維持できそうです。
印旛郡栄町の口コミ
子育て環境
5みなみ栄保育園は延長保育や休日保育など柔軟に対応してくれるので、仕事の都合に合わせて預けやすくて助かっています。
医療・福祉
4安食駅近くに小児科があるので、子どもが急に熱を出した時もすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル安食Dマンション概要
このマンションはＪＲ成田線安食駅から徒歩11分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エクセル安食D詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル安食D |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡栄町安食3丁目12-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセル安食D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安食駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 1,212万円 | 1,222万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンコーポ中台 6号棟
1,200万円- 3LDK
- 84.41m²
- 5階/地上5階建て