962万円〜1,265万円
坪単価 58万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 6.7万円〜8万円/月
最終更新2026年05月11日
エクセル安食F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル安食F棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 54.10m² 東 |
| 102 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 67.20m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 54.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセル安食F棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクセル安食F棟資産性スコア
2.81
エクセル安食F棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル安食F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル安食F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エクセル安食F棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル安食F棟マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5安食
安食台小学校は学年ごとに1〜2クラスの小規模校で、学童保育が校舎内にあり先生も多く、子どもたちが楽しく過ごせているようです。アットホームな雰囲気で大きないじめも少ないと思います。
自然環境
5安食
夜になるとカエルの鳴き声が聞こえてきて、自然の中で暮らしている実感があります。静かで空気もきれいなので、リラックスできます。
印旛郡栄町の口コミ
教育環境
2学習塾や習い事の教室は少なめなので、進学を考えると近隣の市まで通う必要があり不便に感じます。
防災・安全性
4町が作成したハザードマップで浸水区域や避難所の場所が分かりやすく示されているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル安食F棟マンション概要
このマンションはＪＲ成田線安食駅から徒歩10分の距離にあります。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクセル安食F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル安食F棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡栄町安食3丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.1㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル安食F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安食駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.1m² | 962万円 | 1,186万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 1,265万円 | 1,244万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
安食の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
- 60.00m²
- 2階/地下1階・地上3階建て