1,295万円〜1,480万円
坪単価 66万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 6万円〜7万円/月
最終更新2026年06月08日
フォレストタウン柏光ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストタウン柏光ケ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 3LDK | 64.67m² 南 |
| 2階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 3LDK | 67.63m² 南西 |
| 2階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 3LDK | 67.63m² 南 |
| 3階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 4階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3LDK | 72.38m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 3LDK
- 64.67m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 3LDK
- 67.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 3LDK
- 67.63m²
- 南
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3階
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- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 3LDK
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- -
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- 7万円/月
- 3LDK
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フォレストタウン柏光ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレストタウン柏光ケ丘売買履歴
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/10
- 2018/03
- 2017/10
- 2016/05
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 2階 | 67.63m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/10 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/03 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 2階 | 67.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/10 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/05 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/07 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 2階 | 72.38m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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フォレストタウン柏光ケ丘賃貸履歴
- 2013/03
- 8.3万円/月
- 72.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 8.3万円/月 | 3階 | 72.38m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレストタウン柏光ケ丘資産性スコア
2.87
フォレストタウン柏光ケ丘の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォレストタウン柏光ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストタウン柏光ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
フォレストタウン柏光ケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストタウン柏光ケ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南柏
南柏駅は物価が安く、スーパーも全体的に安いので家計に優しいです。都心に比べて落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
子育て環境
5新柏
新柏駅の駅前にはスーパーがあり、保育園や幼稚園、学校も近くにあるので子育てしやすい環境だと感じています。
柏市の口コミ
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストタウン柏光ケ丘マンション概要
このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
フォレストタウン柏光ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストタウン柏光ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市光ケ丘2丁目23-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.67㎡〜72.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストタウン柏光ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.63m² | 1,357万円 | 3,753万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱
1,400万円- 3LDK
- 64.67m²