モノハウス
世田谷区・下北沢駅 徒歩2分・築25年
2026年06月22日
モノハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モノハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 21.37m² 南 |
| 103 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 21.37m² 南 |
| 104 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 22.00m² 南 |
| 201 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 22.00m² 東 |
| 204 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 23.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,389万円
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- 想定賃料
- 9万円/月
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- 1K
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モノハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モノハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円109万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モノハウスマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5下北沢
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子育て環境
2新代田
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世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モノハウスマンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
モノハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | モノハウス（ものはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田5丁目35-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜23.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モノハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 2,166万円 | 2,302万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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