2,169万円〜2,222万円
坪単価163万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月02日
セティア・ディフォン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セティア・ディフォン2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 1階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
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2階
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- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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2階
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- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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セティア・ディフォン2資産性スコア
3.44
セティア・ディフォン2の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セティア・ディフォン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セティア・ディフォン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,169万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
セティア・ディフォン21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セティア・ディフォン2マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5志木
近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺は都市開発が進んでいて、再開発プロジェクトの完成後は地域の価値がさらに上がると期待しています。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セティア・ディフォン2マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
セティア・ディフォン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セティア・ディフォン2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セティア・ディフォン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,195万円 | 1,934万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2018/01
- 2017/01
- 2015/11
- 2014/10
- 2014/08
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,660万円 | 44万円/m² | 2階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 6階 | 69.09m² | 3SLDK | アーベイン志木キッズガーデン | 築26年 |
| オススメ | セティア・ディフォン2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築28年 |
| 2018/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 56.32m² | 2LDK | 志木パークホームズ | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築23年 |
| 2015/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 68.22m² | 3LDK | アーベイン志木キッズガーデン | 築18年 |
| 2014/10 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | アーベイン志木キッズガーデン | 築17年 |
| 2014/08 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.22m² | 3LDK | アーベイン志木キッズガーデン | 築17年 |
| 2012/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 81.58m² | 4LDK | 志木パークホームズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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