3,373万円〜3,755万円
坪単価162万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
エントピアひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エントピアひばりが丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 1階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | - |
| 1階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | 南 |
| 2階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | 南 |
| 2階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | - |
| 3階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | - |
| 3階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.42m² | 南 |
| 4階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 4階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.92m² | 南 |
| 4階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.42m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.42m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.42m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.42m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
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- 69.42m²
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.92m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.92m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エントピアひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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エントピアひばりが丘資産性スコア
3.41
エントピアひばりが丘の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エントピアひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エントピアひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エントピアひばりが丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エントピアひばりが丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
医療・福祉
保谷
5保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エントピアひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
エントピアひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エントピアひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜73.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エントピアひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.67m² | 3,598万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 69.42m² | 3,539万円 | 4,433万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/10
- オススメエントピアひばりが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/03
- 2021/01
- 成約2,000万円26万円/m2
- 76.03m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築22年
- レクセルマンションひばりケ丘
- 2019/11
- 2016/10
- 2016/09
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 3LDK | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| オススメ | エントピアひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 3LDK | ルネッサンスひばりヶ丘 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.03m² | 3SLDK | レクセルマンションひばりケ丘 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築25年 |
| 2016/10 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 3DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | 兼六ハイム保谷 | 築21年 |
| 2012/06 | 成約2,650万円 | 32万円/m2 | 5階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンひばりヶ丘
3,380万円- 2DK
- 50.28m²
- 7階/7階建