所沢南パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
所沢南パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 3階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 5階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.17m² | 南東 |
| 6階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 7階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 7階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 8階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.37m²
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- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.37m²
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- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 78.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,368万円
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- 2LDK
- 51.37m²
- -
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- 2,611万円
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- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
所沢南パークホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
所沢南パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢南パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢南パークホームズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西武球場前
4駅周辺は野球やイベントがない日は人通りが少なく、静かで落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
西武園ゆうえんち
4駅周辺は住宅街で静かに過ごせる雰囲気があり、夜も落ち着いているので安心して暮らせると感じました。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
所沢南パークホームズマンション概要
こちらのマンションは西武狭山線西武球場前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でSRC造り、3階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
所沢南パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上山口2190-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢南パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武球場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.37m² | 2,366万円 | 2,573万円 |
| 3LDK | 59.35m² | 2,858万円 | 2,405万円 |
| 4LDK | 78.28m² | 3,773万円 | 2,641万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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