所沢南パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
所沢南パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 3階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 3階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.35m² | 南東 |
| 3階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 5階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.17m² | 南東 |
| 6階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 7階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 7階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.37m² | - |
| 8階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.28m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.17m²
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- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
所沢南パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢南パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢南パークホームズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2西武球場前
西武球場前駅周辺の学習塾は中学受験コースが集団授業のみで、個別受験対策を希望する場合は選択肢が限られてしまうのが残念です。
医療・福祉
5西武園ゆうえんち
西武園ゆうえんち駅周辺には小児科専門医がいるクリニックが複数あり、みかみこどもクリニックや東村山けやきクリニックなど、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
所沢南パークホームズマンション概要
西武狭山線西武球場前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でSRC造り、3階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
所沢南パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上山口2190-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢南パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武球場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.37m² | 2,604万円 | 2,638万円 |
| 3LDK | 59.35m² | 3,232万円 | 2,429万円 |
| 4LDK | 78.28m² | 4,197万円 | 2,659万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.48m²
- 1階/8階建