クレストフォルム東京グランイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京グランイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,010万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 402 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 403 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 404 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 405 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 406 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 408 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 409 | 6,461万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 410 | 6,118万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 411 | 6,113万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 412 | 6,990万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 413 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 414 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 415 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 416 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 417 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 418 | 7,414万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
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- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,461万円
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- 2,958万円
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- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム東京グランイースト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム東京グランイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京グランイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,010万円99万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京グランイーストマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5病院やクリニックが近くにあり安心できる
共用部分
5駐車場が全戸分用意されていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東雲
5図書館が駅の近くにあり、読み聞かせイベントも開催されているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。公園も大きく、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
自然環境
辰巳
4辰巳駅周辺は静かで自然が多く、休日は公園でのんびり過ごすことができるのが気に入っています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東京グランイーストマンション概要
りんかい線東雲駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
クレストフォルム東京グランイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京グランイースト（クレストフォルムとうきょうグランイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.65㎡〜81.79㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京グランイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.33m² | 6,503万円 | 8,909万円 |
クレストフォルム東京グランイースト売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.33m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,948万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.33m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2025/04 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 8階 | 75.76m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約7,600万円 | 94万円/m2 | 6階 | 80.64m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2024/08 | 成約6,280万円 | 82万円/m2 | 8階 | 75.76m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約7,488万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.33m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,260万円 | 89万円/m2 | 9階 | 70.33m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,780万円 | 76万円/m2 | 10階 | 76.04m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 127万円/m2 | 4階 | 78.10m² | 2LDK | W Comfort Towers EAST | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 119万円/m2 | 9階 | 58.36m² | 1LDK | WコンフォートタワーズWEST | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億5,580万円 | 141万円/m2 | 43階 | 110.19m² | 3LDK | W Comfort Towers EAST | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約1億700万円 | 131万円/m2 | 26階 | 81.08m² | 2LDK | W Comfort Towers EAST | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億9,800万円 | 230万円/m2 | 28階 | 85.72m² | 2LDK | WコンフォートタワーズWEST | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,780万円 | 129万円/m2 | 14階 | 67.60m² | 2SLDK | WコンフォートタワーズEAST | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億6,900万円 | 154万円/m2 | 32階 | 109.12m² | 3LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億1,570万円 | 129万円/m2 | 39階 | 89.04m² | 2LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 132万円/m2 | 21階 | 89.04m² | 2LDK | W Comfort Towers EAST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 118万円/m2 | 15階 | 92.59m² | 3LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.92m²
- 7階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。