クレストフォルム東京グランイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京グランイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,005万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 402 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 403 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 404 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 405 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 406 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 408 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 409 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 410 | 6,123万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 411 | 6,114万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 412 | 6,984万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 413 | 6,949万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 414 | 6,949万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 415 | 6,949万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 416 | 6,949万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 417 | 6,949万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 418 | 7,413万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
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- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム東京グランイースト販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム東京グランイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京グランイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,005万円120万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京グランイーストマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5病院やクリニックが近くにあり安心できる
共用部分
5駐車場が全戸分用意されていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東雲
2警視庁犯罪情報マップによると東雲1丁目の刑法犯発生数は多く、治安面で不安を感じる人もいるかもしれません。
防災・安全性
辰巳
2辰巳駅周辺は地震の際に揺れやすい地盤と聞いているので、災害時の備えはしっかりしておきたいと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東京グランイーストマンション概要
このマンションはりんかい線東雲駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには東京臨海広域防災公園・そなエリア東京があります。地震に備える知識を身に付けるための防災体験学習施設です。また、手ぶらでも楽しめるバーベキューガーデンも公園内にあり人気となっています。
クレストフォルム東京グランイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京グランイースト（クレストフォルムとうきょうグランイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.65㎡〜81.79㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京グランイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.33m² | 6,502万円 | 8,608万円 |
クレストフォルム東京グランイースト売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円265〜282万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築23年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円303〜319万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円297〜314万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,140万円〜1億6,140万円455〜485万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 43階
- 当時築20年
W Comfort Towers EAST現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億280万円〜1億1,280万円420〜460万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築20年
W Comfort Towers EAST現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億9,220万円〜2億220万円742〜781万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築20年
WコンフォートタワーズWEST現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.92m²
- 7階/14階建
クレストフォルム東京グランイーストの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。