シャインパレス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャインパレス壱番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 1階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | - |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | - |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南東
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1階
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- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- -
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2階
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- 1,760万円
- 新築時価格
- -
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- 39.75m²
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2階
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- 1,761万円
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2階
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シャインパレス壱番館資産性スコア
3.11
シャインパレス壱番館の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインパレス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインパレス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
シャインパレス壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャインパレス壱番館マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3指扇
指扇駅周辺は医療機関が充実しているとは言えませんが、薬局やクリニックは駅近にあるので、日常的な通院には困りません。
買い物・生活利便性
2西大宮
駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくなるので少し寂しい雰囲気です。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャインパレス壱番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線指扇駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
シャインパレス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインパレス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1489 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインパレス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 1,760万円 | 1,726万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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