3,382万円〜3,599万円
坪単価117万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
コモンヒルズ安針台海の手二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コモンヒルズ安針台海の手二番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.10m² | - |
| 4階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.10m² | - |
| 5階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.10m² | - |
| 8階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.10m² | - |
| 11階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.10m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.10m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.10m²
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,454万円
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11階
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コモンヒルズ安針台海の手二番館資産性スコア
2.93
コモンヒルズ安針台海の手二番館の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コモンヒルズ安針台海の手二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモンヒルズ安針台海の手二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,559万円100万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
コモンヒルズ安針台海の手二番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモンヒルズ安針台海の手二番館マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
安針塚
5駅周辺は清掃が行き届いていて、いつもきれいに整備されているので安心して利用できます。
防災・安全性
田浦
3平成24年に京急田浦駅付近で土砂崩落による列車脱線事故が発生したことがあり、その後防護柵や落石検知装置などの安全対策が強化されています。
横須賀市の口コミ
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモンヒルズ安針台海の手二番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線安針塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、13階建てのマンションです。
コモンヒルズ安針台海の手二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモンヒルズ安針台海の手二番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市安針台2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.1㎡〜95.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモンヒルズ安針台海の手二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 安針塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.1m² | 3,559万円 | 3,702万円 |
コモンヒルズ安針台海の手二番館売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円68〜77万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円76〜84万円/坪
- 143〜159m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円89〜98万円/坪
- 127〜139m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円68〜78万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
コモンヒルズ安針台山の手五番館現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円137〜147万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
コモンヒルズ安針台海の手三番館現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円85〜99万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
コモンヒルズ安針台山の手五番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,580万円- 3LDK
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