ヒルズ目白坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ目白坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,718万円 | 価格を確認する | 1億277万円 | 38.6万円/月 2.6% | 3LDK | 103.96m² - |
| 102 | 1億4,924万円 | 価格を確認する | 8,471万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 88.07m² - |
| 103 | 1億6,684万円 | 価格を確認する | 9,428万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 97.96m² - |
| 104 | 1億4,904万円 | 価格を確認する | 8,459万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 87.95m² - |
| 105 | 1億5,558万円 | 価格を確認する | 8,823万円 | 33.5万円/月 2.6% | 3LDK | 91.57m² - |
| 106 | 1億2,842万円 | 価格を確認する | 7,327万円 | 27.5万円/月 2.6% | 2LDK | 75.76m² - |
| 107 | 1億6,482万円 | 価格を確認する | 9,572万円 | 35.6万円/月 2.6% | 3LDK | 95.94m² - |
| 108 | 1億5,279万円 | 価格を確認する | 8,769万円 | 32.7万円/月 2.6% | 3LDK | 89.28m² - |
| 109 | 1億6,904万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 98.10m² - |
| 201 | 1億2,446万円 | 価格を確認する | 5,513万円 | 26.8万円/月 2.6% | 2LDK | 75.41m² - |
| 202 | 1億8,131万円 | 価格を確認する | 9,961万円 | 39.2万円/月 2.6% | 3LDK | 105.62m² - |
| 203 | 1億4,965万円 | 価格を確認する | 8,173万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 88.07m² - |
| 204 | 1億6,746万円 | 価格を確認する | 9,136万円 | 36.5万円/月 2.6% | 3LDK | 97.96m² - |
| 205 | 1億4,945万円 | 価格を確認する | 8,151万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 87.95m² - |
| 206 | 1億5,614万円 | 価格を確認する | 8,529万円 | 33.5万円/月 2.6% | 3LDK | 91.57m² - |
| 207 | 1億2,868万円 | 価格を確認する | 7,013万円 | 27.5万円/月 2.6% | 2LDK | 75.76m² - |
| 208 | 1億6,493万円 | 価格を確認する | 9,259万円 | 35.6万円/月 2.6% | 3LDK | 95.94m² - |
| 209 | 1億5,287万円 | 価格を確認する | 8,513万円 | 32.7万円/月 2.6% | 3LDK | 89.28m² - |
| 210 | 1億7,546万円 | 価格を確認する | 9,962万円 | 37.7万円/月 2.6% | 3LDK | 101.99m² - |
| 211 | 1億2,927万円 | 価格を確認する | 5,893万円 | 28.6万円/月 2.7% | 2LDK | 77.96m² - |
| 212 | 1億806万円 | 価格を確認する | 4,796万円 | 22.4万円/月 2.5% | 2LDK | 65.50m² - |
| 213 | 1億2,971万円 | 価格を確認する | 5,889万円 | 28.7万円/月 2.6% | 2LDK | 78.20m² - |
| 214 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 6,271万円 | 27.9万円/月 2.6% | 2LDK | 76.75m² - |
| 215 | 1億3,598万円 | 価格を確認する | 6,921万円 | 29.9万円/月 2.6% | 3LDK | 81.38m² - |
| 216 | 1億3,700万円 | 価格を確認する | 6,997万円 | 30.1万円/月 2.6% | 3LDK | 81.99m² - |
| 217 | 1億3,490万円 | 価格を確認する | 6,955万円 | 29.5万円/月 2.6% | 3LDK | 80.58m² - |
| 218 | 1億2,235万円 | 価格を確認する | 6,271万円 | 26万円/月 2.5% | 2LDK | 73.22m² - |
| 219 | 1億3,242万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 28.8万円/月 2.6% | 3LDK | 78.57m² - |
- 参考相場価格
- 1億7,718万円
- 新築時価格
- 1億277万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 103.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,924万円
- 新築時価格
- 8,471万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 88.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,684万円
- 新築時価格
- 9,428万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 97.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,904万円
- 新築時価格
- 8,459万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 87.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,558万円
- 新築時価格
- 8,823万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 91.57m²
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- 参考相場価格
- 1億2,842万円
- 新築時価格
- 7,327万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
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- 参考相場価格
- 1億6,482万円
- 新築時価格
- 9,572万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 95.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,279万円
- 新築時価格
- 8,769万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 89.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,904万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 98.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,446万円
- 新築時価格
- 5,513万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 75.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズ目白坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルズ目白坂売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築7,326万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.99m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築7,311万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.38m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,825万円 | 88万円/m² | 3階 | 76.75m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,175万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,128万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築7,260万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約5,200万円 | 83万円/m² | 11階 | 61.93m² | 2LDK | アトラスアベニュー文京関口 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ目白坂販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 2022/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 1億2,730万円 | 180万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1億2,180万円 | 149万円/m² | 3階 | 81.38m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
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| 2019/09 | 販売 8,380万円 | 106万円/m² | 1階 | 78.57m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒルズ目白坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ目白坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,718万円608万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 170.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ目白坂マンションの口コミ・評判(382件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は明るく設計されており、収納やパントリーが多く生活しやすい。浴室にも窓があり快適。
共用部分
5一種低層地区で落ち着いた外観、セキュリティも充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
住みやすさ
5早稲田
都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヒルズ目白坂QAで解説！マンション購入ガイド
ヒルズ目白坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数68戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ヒルズ目白坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ目白坂（ヒルズめじろざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜133.51㎡ |
| 新築時価格 | 4796万円〜14395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜587万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜52.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ目白坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.76m² | 1億2,855万円 | 1億200万円 |
| 3LDK | 89.28m² | 1億5,287万円 | 1億3,878万円 |
| 4LDK | 112.36m² | 1億9,776万円 | 1億6,712万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 103.96m²
- 1階/4階建
ヒルズ目白坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。