エクセルハイム菅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルハイム菅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | - |
| 2階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルハイム菅販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルハイム菅資産性スコア
4.45上位5%
エクセルハイム菅の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセルハイム菅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム菅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,996万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
エクセルハイム菅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイム菅マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王よみうりランド
5子育て環境が本当に素晴らしいと感じています。保育園もすぐに入ることができ、よみうりランドが近いので休日の遊び場にも困りません。稲城市の子育て支援も手厚くて、子どもがいる家庭にはとても助かる環...
教育環境
京王稲田堤
4駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセルハイム菅マンション概要
このマンションは京王相模原線京王よみうりランド駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクセルハイム菅詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム菅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム菅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王よみうりランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.99m² | 2,881万円 | 2,911万円 |
エクセルハイム菅売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 321万円〜341万円65〜69万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
スカイコートよみうりランド現在築35年 - 2023/03
- 売出価格
- 333万円〜353万円68〜72万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
スカイコートよみうりランド現在築35年 - 2016/05
- 売出価格
- 419万円〜439万円85〜89万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
スカイコートよみうりランド現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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