4,847万円〜7,956万円
坪単価 234万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 12.6万円〜22.7万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
ミオカステーロ京王稲田堤II
川崎市多摩区・矢野口駅 徒歩11分・築4年
4,847万円〜7,956万円
坪単価 234万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 12.6万円〜22.7万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミオカステーロ京王稲田堤II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ京王稲田堤II部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 102 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12.8万円/月 3.1% | 3LDK | 69.65m² 南 |
| 103 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 12.6万円/月 3.1% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 104 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 105 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 12.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 106 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 107 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.89m² 南 |
| 201 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 12.8万円/月 3.2% | 3LDK | 67.93m² 西 |
| 202 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 203 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13万円/月 3.1% | 3LDK | 69.65m² 南 |
| 204 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 12.9万円/月 3.1% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 205 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.3万円/月 3.1% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 206 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 207 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.5万円/月 3.1% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 208 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14万円/月 3.0% | 3LDK | 75.89m² 南 |
| 301 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.93m² 西 |
| 302 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 14.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 303 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 69.65m² 南 |
| 304 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 305 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 306 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 307 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 308 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.89m² 南 |
| 401 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.93m² 西 |
| 402 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 403 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.65m² 南 |
| 404 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 405 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 406 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 407 | 7,035万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.7万円/月 3.4% | 4LDK | 95.58m² 南 |
| 501 | 7,368万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 21.1万円/月 3.4% | 4LDK | 100.11m² 南 |
| 502 | 7,956万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 22.7万円/月 3.4% | 4LDK | 108.93m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.93m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.65m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ京王稲田堤II販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ京王稲田堤II売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/01 | 新築7,208万円 | 66万円/m² | 5階 | 108.93m² | 4LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,898万円 | 68万円/m² | 5階 | 100.11m² | 4LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,588万円 | 68万円/m² | 4階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,808万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,898万円 | 68万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ミオカステーロ京王稲田堤II資産性スコア
3.83
ミオカステーロ京王稲田堤IIの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ京王稲田堤IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ京王稲田堤II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,263万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ京王稲田堤II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ京王稲田堤IIマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新宿まで乗り換えが必要だが料金が安い
周辺環境
4駅近くにファミリーマートや飲食店があり食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5矢野口
稲城市の子育て支援制度が充実していて、子ども医療費助成や児童手当、保育料の負担軽減など経済的なサポートが受けられます。病児・病後児保育事業もあり、共働き家庭にも安心です。
自然環境
4京王よみうりランド
駅周辺には大きな公園は少ないですが、よみうりランドの敷地内で自然を感じることができるので満足しています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ京王稲田堤IIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ミオカステーロ京王稲田堤II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ京王稲田堤II（ミオカステーロケイオウイナダヅツミII） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下207 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜108.93㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7198万円 57.1万円/m²〜69万円/m² 平均：4799万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：163% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ京王稲田堤II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 5,178万円 | 4,087万円 |
| 4LDK | 100.11m² | 7,368万円 | 5,121万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローブスクエア
5,080万円- 3LDK
- 75.60m²
- 4階/9階建