ウィンビュー磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィンビュー磯子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.11m² | - |
| 3階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.11m² | - |
| 3階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.88m² | 東 |
| 4階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.11m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.11m²
- -
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- 1,796万円
- 新築時価格
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- -
- 3DK
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4階
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ウィンビュー磯子資産性スコア
2.71
ウィンビュー磯子の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィンビュー磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンビュー磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ウィンビュー磯子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンビュー磯子マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2蒔田
快速電車が通過する駅なので、少し時間がかかることもあります。
資産性
3弘明寺
弘明寺駅周辺は近年、土地面積60㎡未満の中規模物件の取引が増えていて、DINKSや子育てを終えた世帯にも人気が高まっています。ただし、駅からの平均距離が伸びているため、利便性を重視する場合は...
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンビュー磯子マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、6階建て総戸数3戸のマンションです。
ウィンビュー磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンビュー磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-75 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.88㎡〜74.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンビュー磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.88m² | 1,194万円 | 2,391万円 |
| 3LDK | 74.11m² | 1,794万円 | 4,047万円 |
ウィンビュー磯子売買履歴
- 2019/03
- 2017/03
- 2015/11
- 2012/10
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約630万円 | 12万円/m² | 5階 | 51.99m² | 3DK | 築22年 |
| 2012/10 | 成約670万円 | 13万円/m² | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築19年 |
| 2008/09 | 成約880万円 | 17万円/m² | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- オススメウィンビュー磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2022/09
- 2021/05
- 2019/08
- 2019/04
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約750万円 | 12万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約340万円 | 22万円/m² | 4階 | 14.92m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 47万円/m² | 4階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築31年 |
| オススメ | ウィンビュー磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約290万円 | 16万円/m² | 1階 | 17.15m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約300万円 | 19万円/m² | 4階 | 15.17m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約310万円 | 18万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約200万円 | 13万円/m² | 4階 | 14.92m² | 1R | フレンドポート磯子第2 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | 磯子北パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約310万円 | 20万円/m² | 2階 | 15.17m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレスヒルブライト磯子 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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