1,599万円〜1,632万円
坪単価135万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
フラッツ23資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツ23部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
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フラッツ23資産性スコア
3.16
フラッツ23の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラッツ23の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ23価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
フラッツ231階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ23マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
交通の利便性
ふじみ野
2駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ23マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フラッツ23詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ23 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ23間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.44m² | 1,615万円 | 1,692万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/10
- 2015/07
- 2013/04
- 2011/08
- 2007/09
- 2007/01
- 2005/05
- 2003/07
- 2000/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,310万円 | 26万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第三上福岡 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,260万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第三上福岡 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.07m² | 2LDK | セザール第三上福岡 | 築20年 |
| 2013/04 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 1階 | 50.07m² | 2LDK | セザール第三上福岡 | 築18年 |
| 2011/08 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 3LDK | セザール第3上福岡 | 築16年 |
| 2007/09 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 4階 | 50.07m² | 2LDK | セザール第三上福岡 | 築12年 |
| 2007/01 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.37m² | 3LDK | セザール第3上福岡 | 築12年 |
| 2005/05 | 成約1,250万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 3DK | セザール第三上福岡 | 築10年 |
| 2003/07 | 成約910万円 | 18万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第三上福岡 | 築8年 |
| 2000/09 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第三上福岡 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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