フェリックガーデン
中野区・落合駅 徒歩3分・築25年
2026年06月22日
フェリックガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1102のお部屋を基準に算出
フェリックガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.3% | 2LDK | 50.40m² - |
| 1103 | 6,088万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.2% | 2LDK | 54.00m² 北東 |
| 1106 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.3% | 1LDK | 40.68m² 北東 |
| 1206 | 6,084万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.2% | 2LDK | 54.00m² - |
| 1207 | 6,088万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.2% | 2LDK | 54.00m² 北東 |
| 1306 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.2% | 1LDK | 43.29m² - |
| 2階 | 6,212万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 7 | 5,909万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.3% | 2LDK | 51.60m² 西 |
| 8 | 6,227万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 54.00m² 北東 |
| 10 | 5,811万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.2% | 2LDK | 50.40m² 西 |
| 302 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.2% | 2LDK | 50.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 6,088万円
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- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 51.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 19.69m² | 1K | レガロ中野坂上 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリックガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリックガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,640万円589万円前年比
- 1102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリックガーデンマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
交通の利便性
5東中野
複数路線が使えるので、都心や郊外への移動がとてもスムーズです。通勤や通学のストレスが少ないのが魅力です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリックガーデンマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フェリックガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリックガーデン（ふぇりっくがーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.68㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリックガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.99m² | 4,627万円 | 5,390万円 |
| 2LDK | 54m² | 6,084万円 | 8,072万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.59m²
- 3階/10階建
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