浦和東パーク・ホームズ
さいたま市緑区・東川口駅 徒歩6分・築33年
2026年07月21日
浦和東パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和東パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 3LDK | 56.23m² 西 |
| 1階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.7% | 3LDK | 64.27m² - |
| 1階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.1% | 2LDK | 55.84m² 西 |
| 2階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 3LDK | 64.27m² - |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.6% | 3LDK | 78.50m² 南西 |
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 2LDK | 55.93m² 西 |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 3LDK | 56.23m² 西 |
| 2階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 3LDK | 56.31m² 西 |
| 2階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 2LDK | 55.84m² 西 |
| 3階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.5% | 4LDK | 82.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 56.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 78.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.93m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 56.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 56.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 82.24m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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浦和東パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/07
- 2021/08
- 2017/10
- 2015/02
- 2013/09
- 2012/04
- 2011/04
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.27m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/02 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 78.50m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2013/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.52m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2012/04 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 56.31m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/04 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 1階 | 82.24m² | 4LDK | 築18年 |
| 2007/02 | 成約1,460万円 | 26万円/m² | 5階 | 55.84m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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浦和東パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和東パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和東パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東川口
東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
子育て環境
3戸塚安行
若年人口が増えているので保育園、幼稚園の数は多いです。医療機関は、近くにあった川口市民病院が移転してしまい、子供を連れていく大きな病院が無くなってしまいましたが、こまめに探すと結構あちこちに...
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和東パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
浦和東パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和東パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門116-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜82.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦和東パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 1,688万円 | 2,383万円 |
| 3LDK | 60.29m² | 1,807万円 | 3,485万円 |
| 4LDK | 82.24m² | 2,475万円 | 3,968万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.77m²
- 3階/4階建