1,403万円〜2,438万円
坪単価175万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンビュー城下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンビュー城下部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 1階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.16m² | 南東 |
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南東 |
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/03
- 2016/05
- オススメサンビュー城下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2016/04
- 2014/02
- 2012/06
- 2012/02
- 成約2,000万円27万円/m²
- 72.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- ライオンズマンション京王稲田堤第2
- 2011/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約320万円 | 19万円/m² | 3階 | 16.25m² | 1R | スカイコートよみうりランド | 築34年 |
| 2023/03 | 成約350万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.25m² | 1R | スカイコートよみうりランド | 築32年 |
| 2016/05 | 成約421万円 | 25万円/m² | 2階 | 16.25m² | 1R | スカイコートよみうりランド | 築25年 |
| オススメ | サンビュー城下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約100万円 | 6万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | スカイコートよみうりランド | 築25年 |
| 2016/04 | 成約450万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.55m² | 1K | スカイコートよみうりランド2 | 築23年 |
| 2014/02 | 成約360万円 | 22万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1R | スカイコートよみうりランド | 築23年 |
| 2012/06 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.98m² | 3LDK | ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 築14年 |
| 2012/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 築14年 |
| 2011/09 | 成約200万円 | 12万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | スカイコートよみうりランド | 築21年 |
| 2009/09 | 成約310万円 | 19万円/m² | 2階 | 16.25m² | 1R | スカイコートよみうりランド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビュー城下資産性スコア
3.66
サンビュー城下の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンビュー城下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビュー城下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
サンビュー城下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビュー城下マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
自然環境
4京王よみうりランド
駅周辺には大きな公園は少ないですが、よみうりランドの敷地内で自然を感じることができるので満足しています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビュー城下マンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
サンビュー城下詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュー城下 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜44.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビュー城下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 1,454万円 | 1,306万円 |
| 1LDK | 44.16m² | 2,438万円 | 2,698万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅城下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークランドふじのき台 20号棟
1,880万円- 3LDK
- 76.99m²
- 4階/5階建