ポートハイム弘明寺第三資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ポートハイム弘明寺第三部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | - |
| 3階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | - |
| 3階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 4階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | - |
| 4階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 北東 |
| 6階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 6階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | - |
| 7階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | - |
| 8階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 北東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポートハイム弘明寺第三資産性スコア
3.48
ポートハイム弘明寺第三の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポートハイム弘明寺第三の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム弘明寺第三価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ポートハイム弘明寺第三2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイム弘明寺第三マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の気密性は普通で特に静かではない
共用部分
5共用施設や設備に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
弘明寺
2駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。
住みやすさ
弘明寺
5駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポートハイム弘明寺第三マンション概要
ポートハイム弘明寺第三は横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ポートハイム弘明寺第三詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム弘明寺第三 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目41-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム弘明寺第三間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 826万円 | 1,122万円 |
| 3DK | 50.22m² | 2,487万円 | 2,366万円 |
ポートハイム弘明寺第三売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円107〜123万円/坪
- 48〜54m²
- 3K
- 3階
- 当時築23年
- 2021/06
- 売出価格
- 625万円〜705万円123〜139万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2023/10
- 売出価格
- 634万円〜714万円125〜141万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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